Ankara Gölbek Mahallesi'nde Hisseli 3550 m2 Tarla

Açıklama

Özellikler: Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Gölbek Mahallesi, 7.110,84 m² yüz ölçümüne sahip, 121984 Ada 1 Parsel’i teşkil eden “TARLA” vasıflı gayrimenkuldür. Taşınmaz, geometrik olarak herhangi bir şekle sahip olmayıp, topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel kadastro paftasına göre kuzeybatı yönünden ~158 m kadastro yoluna cepheli olup diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. Parselin 1/2 oranındaki hissesi satılıktır. 

Taşınmazın bulunduğu bölgede teknik alt yapı tamamlanmamıştır. Taşınmazın bulunduğu mahalleye özel araçlarla ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım tarlalar arasında yer alan kadastro yolu ile sağlanabilmektedir. Gölbek Mahallesi sakinleri tarım ve hayvancılıkla geçimini sağlamaktadır. Taşınmaz Gölbek mahallesine kuş uçuşu olarak ~3,00km, Ankara - Konya Karayoluna ~4,50km, Gölbaşı İlçe merkezine ~50km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer vasıflı tarlalar yer almaktadır

Gölbaşı belediyesinden parselin imar onama sınırı dışında PLANSIZ ALANDA yer aldığı bilgisi şifahen edinilmiştir.

Not: Doğal Sit Kesin Korunacak Hassas Alan'da ( Sürdürülebilir Koruma Ve Kontrollü Kullanım Alanı , Doğal Nitelikli Koruma Alanı) yer almaktadır. GÖLBAŞI (ANKARA) SULH HUKUK MAHKEMESİ nin 26/12/2017 tarih 2017/769 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresi yazısı ile İzale-i Şuyu davası açılmıştır. Bu şerh satışa engel teşkil etmeyen sadece dava olduğunu belirtmek için mahkeme tarafından konulmuş olan şerhlerdir. Alacak olan kişi tapu devrinden sonra ilgili mahkemeye gidip davaya devam etmeyeceğine daire dilekçe verdiği zaman bu şerh kalkar. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.

Taşınmazın toplam yüzölçümü 7.110,84 m2'dir ve 1/2 oranında hissesi satılıktır. Hisseye düşen alan 3550 m2 dir. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.