Konut

Projeler

Ticari

Arsa

Adana Seyhan Hurmalı'da Hisseli 2 Katlı Kargir Ev

Şirketten 28m²

Özellikler

Tapu no:

24291

Satıcı:

Şirketten

Metre Kare:

28m²

Ada:

319

Parsel:

Tapu Tipi:

Cins Tashihi

Hisse Oranı:

1/5

Isıtma Sistemi:

Diğer

Bina Yaşı:

Binadaki Toplam Kat Sayısı:

Ödeme Detayları

KDV:

% 0

Tapu Harcı:

Alıcı öder

Teminat Bedeli:

% 10

Adres

Hurmalı Mahallesi 34001 Sokak, No: 26/1-2 Seyhan/Adana

Açıklama

Özellikler: Adana İli, Seyhan İlçesi, Hanedan Mahallesi, 319 ada, 75 parselde kayıtlı, 75,00 m² yüzölçümlü “2 Katlı Kargir Ev” vasıflı taşınmazdır. Parsel, geometrik olarak yaklaşık yamuk formda ve topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel güneyden 10 metre genişliğindeki 34001 Sokağa; ~6,20 metre cepheli olup, derinliği; ~12,74 metredir. Taşınmazın diğer yönlerinde üzerinde yapılar bulunan komşu parseller yer almaktadır. Seyhan Belediyesinde yapılan arşiv incelemelerinde taşınmaza ait herhangi bir yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, mimari proje veya olumsuz herhangi bir karara rastlanmamıştır.

Taşınmazın niteliği; “2 Katlı Kargir Ev” olup, İlgili Kadastro Müdürlüğünde görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre; parsel üzerinde; ~70 m² oturum alanlı yapı işli vaziyettedir. Taşınmazın keşfi dışarıdan yapılmış olup, değerleme tarihinde uydu görüntülerinden yapılan ölçümlerde, parsel üzerinde 70 m² taban oturumlu iki katlı yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen taşınmaza ait hali hazır harita üzerinde yapının ise; ~70 m² oturumlu yapı olduğu bilgisi alınmıştır.

Taşınmazın 1/5 hissesi satılıktır. Hisseye düşen arsadan alan yaklaşık 15 m2'dir. Yapıdan hisseye düşen pay 28 m2'dir.

Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.

Sözleşmeler

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili nasıl daha fazla bilgi alabilirim?

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

İlgilendiğim gayrimenkulle ilgili değişiklerden haberdar olabilir miyim?

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

Teklif vermeden önce gayrimenkulü görebilir miyim?

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

İlgilendiğim gayrimenkulü nasıl satın alacağım?

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Teklif verirken neden hizmet bedeli ödüyorum?

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verdikten sonraki süreç nasıl ilerliyor?

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifim onaylandığında ödemeyi tapu.com üzerinden mi gerçekleştireceğim?

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Gayrimenkulü satın almaktan vazgeçtim, hizmet bedelini geri alabilir miyim?

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Gayrimenkulle ilgili bilgiler teyit edilmiş bilgiler mi?

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.