/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_pzXGuQnDQR_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_FMZiAmHw6X_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_SarZJtorqn_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_opM4eZA1ks_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_3XOKf0lYFX_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_Uv1kjQeryp_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_GDqrbRcfW4_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_jon1asKaL9_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_pQmmh633l2_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_tbPffqsMDv_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_9Lw3xZ1ovK_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_RbHP9kSAlB_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_cw2sV13tNA_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_erJO9iOE0G_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_zcYhY1G6W1_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_MvIKvcDfQb_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/15047_L8JJUzyGmD_mega.jpg){kind=logo}
/filters:watermark(images.tapu.com,tapu-logo-watermark.png,-25,-15,30,30,30)/filters:quality(85)/2021/01/32_a1A9KlpA7m_mega.jpg){kind=logo}
Özellikler
Ödeme Detayları
Adres
İstanbul İli Esenyurt İlçesi Namık Kemal Mahallesi 122. Sokak No:27B
Uzman Görüşü
Torium AVM, Otoport Araç Satış Merkezi, Haramidere Sanayi Sitesi civarı, D100 Karayolu ve Metrobüs güzergahına çok yakın konumu ile göz dolduran, cephesi 17,5 metre, yüksekliği 3 metre, zemin kat kotunda 328,00 m2 dükkan; ulaşımın kolay olması ve iskanlı binada yer alması avantajlarına sahiptir.
Açıklama
Özellikler: 351,70 m2 alanlı 2835 ada 3 nolu parsel üzerinde, 1 adet bitişik nizam konut ve ticaret amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina 3 bodrum, zemin ve 4 normal kattan ibaret olup 3. bodrum kat ortak mahal ve depo, 2. Bodrum katta 1 adet depolu dükkan, 1. Bodrum katta 1 adet dükkan, zemin katta 3, diğer her katta 3’er daire olmak üzere toplam 17 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Dış cephe kaplaması mantolama olan binanın girişinde, merdiven ve sahanlıklarında yer döşemesi mermer, duvarları plastik boyadır. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Çatı tipi ahşap oturtma çatı üzeri kiremittir. Taşınmazın basit tadilata ve boyaya ihtiyacı vardır.
1 Nolu Dükkan: Binanın, 2.bodrum + 3. bodrum katında, kuzeybatı cephesinde yer almaktadır. Sokağa cephelidir. Projesinde; Brüt alanı 322 m2 ‘dir. Cephesi 17 m, derinliği 13 m’ dir. 3. bodrum Kat: 100 m2 alanlıdır. Depo hacminden ibarettir.
2. bodrum Kat: 222 m2 alanlıdır. Dükkan ve WC hacimlerinden ibarettir. Taşınmazın zeminleri seramik kaplı olup 3. bodrum kata ulaşımı demir basamaklar ile sağlanmaktadır.
3. Bodrum katın mevcutta yapılan tespitlerde su bastığı görülmüş olup taşınmazın mimari projesi ile uyumu tespit edilememiştir. Taşınmazın 2. Bodrum katta zeminleri seramik kaplı duvarlar ise alçı sıva üzeri boyadır. Cephe boyunca camlı alüminyum doğrama ile otomatik kepenk mevcuttur.
Ulaşım: Gayrimenkul İstanbul ili, Esenyurt İlçesi, Namık Kemal Mahallesi, 112. Sokak, No: 28 adresinde kain binanın 2. bodrum kat,1 nolu dükkanıdır. Bina 112. Sokak üzerinde yer almakta olup konum olarak, E5 Karayoluna 250 m, Esenyurt Çarşı merkezine 3,3 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde HEP İstanbul Sitesi, Torium AVM, okul, cami, gibi konut ve sosyal alanlar yer almaktadır. Orta gelir seviyesine hitap eden bölgededir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır.
Not: 07.09.2012 tarih ve 2012/14197 no'lu yapı ruhsatı bulunmaktadır. 05.11.2014 tarih ve 2014/29739 no'lu yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. TEK'in taşınmaz üzerindeki 36 m2'lik kısımda irtifak hakkı (şerhi) bulunmaktadır. Taşınmazın Tapu vasfı Depolu Dükkan'dır.
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23132_6034369331_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23116_5154129578_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23129_7123651145_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2022/11/21661_5819608967_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22091_4168302300_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/11/23111_7443245041_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/03/22458_6663802195_thmb.jpg )
/filters:quality(80)/auction/2023/01/22089_6229788793_thmb.jpg )