Özellikler: Söz konusu 188 ada 12 nolu parsel 126,79 m2 yüzölçümlü olup arsa vasfındadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup topogrofik olarak oldukça eğimli ve jeolojik olarak 1.derece deprem kuşağı özelliklerine sahiptir. Mevcut imar planına göre parselin herhangi bir terkinin bulunmadığı öğrenilmiştir. Parsel kuzey yönden Metin Yüksel Sokağa cepheli olup, yol cephesi yaklaşık 9 m dir. Yerinde yapılan incelemelerde parsel sınırlarını gösteren tel örgü bulunmaktadır. Batı cephesinden komşu parselde bulunan yapı sınır oluşturmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, kısmi yabani otlar mevcuttur.
Sultanbeyli Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden alınan İmar durum bilgilerine göre, 188 Ada, 12 Nolu parsel 16.09.2011 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Sultanbeyli İlçesi K-4 Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında, TAKS:0.40, KAKS:0.97 H:12,50 m(4 kat), yol cephesi çekme mesafesi 5 m. yapılaşma şartlarında Konut alanında olduğu bilgisi alınmıştır.
Not: Taşınmaz hisseli olarak satılmaktadır. Taşınmazın 6339/12679 hissesi satılıktır, hisseye düşen 63,39 m2'dir. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.