Özellikler: Samsun İli, İlkadım ilçesi, Zafer Mah. Dr.Kamil Cad. No:17 Saadet Cad. Mevkii 7756 ada 11 parsel; 130,27 m2 yüz ölçümüne sahip olup, “Arsa” vasıflıdır.
Taşınmaz kadastro paftasına göre ara konumlu olup, kuzeyde Dr. Kamil Caddesi, batıda 10 nolu parsel, doğuda 12 nolu parsel, güneyde 6 ve 7 nolu parsellerle cephelidir. Parselin yaklaşık kuzey yönünden Dr. Kamil Caddesine 8,1 m cephesi bulunmaktadır. Geometrik olarak dikdörtgen bir forma sahip olan taşınmazın bulunduğu bölgenin topografik yapısı hafif eğimlidir.
Parsel üzerinde zemin + 3 katlı olmak üzere toplamda 4 katlı yapı bulunmaktadır. 20.09.1961 tarihli Ruhsat belgesi 108.38m2 için alınmıştır. 31.07.1962 tarihli Ruhsat belgesi 123.94m2 için alınmıştır. İlkadım Belediyesi imar arşivinden temin edilen projesinde yapının zemin katında 108m2, normal katlarında ise balkon çıkmasıyla beraber 114m2 olduğu ve toplamda 450m2 kullanım alanlı olduğu hesaplanmıştır.
Taşınmazın 1891/2400 hissesi satılıktır. Hisseye düşen arsadan alan yaklaşık 102.64 m2'dir. Yapıdan hisseye düşen 354,56 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.