Özellikler: Konu taşınmaz, Balıkesir İli, Manyas İlçesi, Çavuş Mahallesi Köycivarı Mevkiinde yer almaktadır. 141 ada 3 parsel arsa vasıflı olup, 813,19 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Parselin doğu yönünde 27 m, kuzey yönünde 30 m kadastral yola cephesi bulunmakta olup diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Parsel geometrik olarak kare formda, topografik olarak hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Parsel sınırları tel örgü çitlerle çevrilidir. Parsel üzerinde kadastral paftasına işli olmayan ve ruhsatsız olarak zemin kat ve 1 normal kat şeklinde inşa edilmiş yaklaşık 60 m2 taban alanlı olmak üzere toplam 120 m2 alanlı yapı-1 bulunmakta olup, söz konusu yapı ekonomik ömrünü tamamlamış ve bakımsız, atıl durumda olması sebebi ile değerlemede dikkate alınmamıştır. Manyas Tapu ve Manyas Belediye İmar Müdürlüğünde konu taşınmaza ait herhangi bir proje ve ruhsat bulunmamaktadır.
İmar Durumu ;
Köy yerleşik alanında, 2 kat, TAKS: 0.40 KAKS: 0.80 yapılaşma koşullarında yapılaşma izni olduğu bilgisi şifahi olarak alınmıştır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabidir
Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.
- Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.