Özellikler: Balıkesir İli, Marmara İlçesi, Avşa-Yiğitler Mahallesi, Küçük Liman Mevkii adresinde kain, tapuda Marmara İlçesi, Yiğitler Mahallesi, 118 Parsel, 3.680,00 m² yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazın 167/1568 hissesidir.
Taşınmaz, 3.680,00 m² alana sahiptir. Tapu kayıtlarında “Tarla” olarak işlidir. Parsel hisseli durumdadır. Parsel üzerinde 8 adet yapı bulunmaktadır. Yapılar farklı hissedarlar tarafından kullanılmakta olup içlerine girilememiş ve ölçü alınamamıştır. Parselin diğer kısımları boş durumdadır. Eğimli yapıya sahip olup yamuk şeklindedir. Parsel sınırları mahallinde belirtilmemiştir. İmar yolları açık durumda değildir.
İMAR DURUMU:
1/1000 ölçekli U.İ.P. kapsamında “Konut” alanı içinde kalmaktadır. Ayrık nizam, Taks: 0.20, Kaks: 0.40, Hmax: 6,50 m. yapılaşma şartı vardır. 18. madde uygulaması şartı vardır. Tek başına yapılaşma hakkı bulunmamaktadır.
Taşınmazın 167/1568 hissesi satılıktır. Hisseye düşen arsadan alan yaklaşık 391,938 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.