Özellikler: Gayrimenkul Adana İli, Yüreğir İlçesi, Kazım Karabekir Mahallesi, 4190. Sokak, 16234 Ada 2 Parsel adresinde yer almaktadır. 16234 Ada 2 Parsel 5288,85 m2 alanlı cinsi Arsa vasıflı taşınmazdır. Parselin sokağa yaklaşık 91 m cephesi vardır. Parsel geometrik olarak çokgen yapıda olup topoğrafik olarak düz bir yapıda ve yol kotunda konumludur. Yerinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde 27 adet 1-3 katlı mesken ve iş yerleri bulunmaktadır. Yüreğir Belediyesinde yapılan incelemede parsel üzerindeki taşınmazlarla ile alakalı herhangi bir ruhsat, iskan yada imar affı kaydının bulunmadığı tespit edilmiştir. Parsel üzerinde bulunan yapılara girilememiş olup dışarıdan gözlem yapılabilmiştir.
Bağımsız bölüm niteliği taşımamaktadır. Yapılara ait herhangi bir resmi evrak, proje vb bulunmamaktadır. Parsele dışarıdan uydu ölçümleri ve belediye hali hazır paftasından yapılan ölçümlere göre; 27 adet 1-3 katlı mesken ve iş yerleri bulunmaktadır.
Konut+Ticaret alanı içerisinde, Ayrık Nizam, Kaks:2,40 Hmax:69,50 yapılaşma koşullarına haizdir.
Not: Taşınmazın 8869/528885'i satılıktır. Hisseye düşen pay 88,69 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.