Özellikler: Taşınmaz zemin kat 1 bağımsız bölüm numaralı mesken olup kattaki tek dairedir. Onaylı mimari projesine göre hol, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo, duş ve 8 m2'lik teras olmak üzere 87 m2+ 8 m2 teras alanlıdır.
Ana taşınmaz arsa ve üzerinde yer alan betonarme binadan ibarettir. Arsa Bölümü: 258,00 m2 alanlı olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup, topoğrafik olarak düz bir yapıdadır. Kuzeyde imar yoluna cephelidir. Bodrum + zemin + 2 normal ve çatı piyesi olmak üzere toplam 4 katlıdır. Binanın bodrum katında; ortak alan, zemin katında; bina girişi ve 1 no'lu mesken, 1. Normal katında; 2 no'lu mesken, 2. Normal katında; 3 no'lu mesken olmak üzere 3 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi, dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır.
Ulaşım: Yalova ili, Merkez İlçesi, Dere Mahallesi, Kocaçayır 2. Sokak, No:31/1 (UAVT:2573246804) adresinde kaindir. Taşınmaza ulaşım; ana arter olan Ziver Tüzel Caddesi üzerinde güney istikametine doğru ~880 m ilerlenir. Daha sonra sol kolda kalan Kocaçayır 2. Sokak'a girilir ve 97 m düz gidilir. Taşınmaz sağ kolda konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge Yalova Belediyesi'nin sağlamış olduğu tüm alt yapı hizmetlerinden eksiksiz yararlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Şaban Temuge Otelcilik ve Turizm Meslek Lisesi, Yalova Atakent Hastanesi, Yalova Vergi Dairesi gibi röper noktalar yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde yer alan ana taşınmazların konut kullanımına uygun yapılar yer almaktadır. Bölgede son dönemlerde yeni yapılaşmalar yapılmaktadır.
Not: Taşınmaz tapuda Bağlarbaşı Mahallesi'nde kayıtlıdır.