Özellikler: Van İli, Tuşba İlçesi, Şemsibey OSB (Tapuda Şemsibey) Mahallesi sınırları içinde yer almaktadır. Söz konusu taşınmaz, dikdörtgene benzer geometrik şekilde az eğimli bir topoğrafik yapıyasahiptir. Yüzölçümü 6495,90 m2`dir. Arsa Vangölü Caddesine ~131,00 m cepheli ve ~49,80 m cephelidir. Parselin imar durumu Van OSM Müdürlüğü`nden alınan bilgiye göre;
Ayrık nizam E:0,70 ön bahçe: 16 m, arka bahçe: 14 m, yan bahçe: 8 m çekme mesafeli olarak Hmax: Serbest (İnşa edilecek olan tesisin ihtiyaçlarına göre projelendirme sırasında belirlenecektir) yapılaşma şartları ile Sanayi Alanı`nda kalmaktadır.
Parselin herhangi bir terkinin bulunmadığı yapılaşmaya engel herhangi bir durumun bulunmadığı bilgisi alınmıştır. Parsel üzerine 6495,90 m2 x 0,70= ~4547 m2 kapalı alanlı yapı yapılabilecektir. Taşınmaz parselin üzerinde bulunan fabrikanın yıkıldığı taşınmazın yerinde boş arsa olduğu bilgisi alınmış ve görülmüştür.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.