ŞEHİR MERKEZİNDE, ulaşımı rahat, ticari faaliyetlerin yoğun olduğu lokasyonda, DEFTERDARLIK CADDESİNE CEPHELİ BİNANIN BODRUM KATINDA 540 M2 GARAJ
Özellikler: 132 bağımsız bölüm numaralı mülk bina giriş cephesinin arka kısmında 2. Bodrum kat seviyesinde konumludur. Taşınmaz, projesine göre toplam yaklaşık brüt 540 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz, tapu kayıtlarında garaj niteliğindedir. İç mekan özellikleri bilinmemektedir. Taşınmaz sığınakla tek hacim ve sınırlarında kazan dairesi kurulu şeklindedir. Taşınmazın garaj giriş kısmı ile 6 b.b. nolu dükkan arasında tasarlanan yaya asansörü ve 1 b.b. nolu dükkanın arka tarafındaki deponun inşa edilmemiştir. Taşınmazın giriş kapısı projesine göre 4,30 m iken yerinde yapılan ölçümlerde (Yerinde yaya asansörü de inşa edilmediğinden) yaklaşık 6,50 m dir.
Söz konusu garajın bulunduğu bina; 1.744,79 m2 arsa alanı üzerinde, bitişik nizam ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina 2 bodrum, zemin kat, asma kat ve 6 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binada hamam, büro, dükkan bulunmaktadır. Bina dış cephesi dekoratif dış cephe boyalı olup, giriş kapısı demir doğramadır. Giriş holü zemin kaplaması mermer, duvarları mermer lambi, tavanları ise alçıpan asma tavandır. Merdiven basım ve sahanlıkları mermer kaplı olu, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Binada 2 adet asansör bulunup, merdiven korkulukları alüminyum imalatlıdır. Binada kullanılan malzeme ve işçilik kalitelidir. Binada otopark vardır.
Ulaşım: İl merkezinin ana ulaşım arterleri olan Cumhuriyet caddesi üzerinden gerçekleşmektedir. Cumhuriyet caddesi üzerinden kuzey istikamette gidilir ve Valilik binası geçildikten sonra kuzey istikametine doğru, Defterdarlık caddesine girilir. Söz konusu garaj cadde üzerinde yaklaşık 250 m ilerde ve sol tarafta yer almaktadır. Bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile gerçekleşmekte olup, belediye alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Ticari hayatın yoğun olduğu bölgede yer alan garajın yakın çevresinde eğitim alanları, dini tesis alanları, yeşil alanlar ve sosyal donatı alanları bulunmaktadır.
Not: Taşınmazın 29/12/2010 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı 'GARAJ'dır, kullanım amacı Dükkandır.