Özellikler: Taşınmazlar Van ili Gevaş ilçesi Kuşluk mahallesi 169 ada 74 parselde kayıtlı kerpiç tek katlı ev ahır ve bahçe vasıflı taşınmaz ile 75 parselde kayıtlı Yol vasıflı taşınmazlardır. Parseller geometrik olarak amorf formda topografik olarak eğimli yapıdadır. 74 Parsel kuzeydoğusunda bulunan karayoluna cephelidir. 74 Parsel formda topografik olarak eğimli yapıdadır. 74 Parsel kuzeydoğusunda bulunan karayoluna cephelidir. 74 Parsel üzerinde yapı bulunmamakta olup, 75 numaralı yol vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan, yığma tarzda inşa edilen ahır amaçlı yapının yaklaşık 70 m2'lik bölümünün taşınmaz üzerine isabet etmektedir. 75 parsel üzerinde 30 yıllık, yaklaşık 100 m2 alanlı tek katlı boş bir yapı ile yaklaşık 15 m2 alanlı tek katlı ardiye amaçlı bir yapı bulunmaktadır. Taşınmazlar üzerinde bulunan yapılara ait resmi evrak bulunmamaktadır. Gevaş Tapu ve Kadastro müdürlüğünde yapılan incelemede söz konusu taşınmazın daha önce 169 ada 33 numaralı parsel iken ifraz edilerek 169 ada 74 ve 75 numaralı parsellere ayrıldığı, daha sonra 75 numaralı parselin kamulaştırıldığı, tapu kaydında yer alan kerpiç tek katlı ev ahır ve bahçe kaydının, parseller ifraz edilmeden (169/33) önceki kayıt olduğu, ifraz işlemi sonrasında söz konusu yapıların 75 nolu parsel üzerinde kalmasına rağmen 74 nolu parsel üzerindeki kaydın devam ettiği bilgisi alınmıştır, mahallinde yapılan incelemede 74 nolu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Ulaşım: Van ili, Gevaş İlçesi, Kuşluk Mahallesi, Van Bitlis karayolu (D300) üzerinde konumludur. Van ili Gevaş ilçe merkezinden Van Bitlis karayolu üzerinden Bitlis istikametine 29 km ilerlendiğinde sol kol üzerinde bulunan 169 ada 74 ve 75 numaralı parsele ulaşılır. Gayrimenkullerin bulunduğu çevrede yapılaşmalar tamamlanmamış olup, taşınmazların çevresinde ayrık nizamda betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 12 katlı müstakil yapılaşmalar, tarım arazileri ve boş durumda arsalar yer almaktadır. Van Bitlis karayolu üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile bölgenin diğer semtlerle olan ulaşımı sağlanmaktadır. Balaban Jandarma Karakolu, Değirmitaş mahalle merkezi ve cami yürüyüş mesafesindedir.
Not: 74 Parseldeki taşınmazın tapu vasfı Kerpiç Tek Katlı Ev ve Bahçesi'dir. 2619 m2'dir. 75 parseldeki taşınmazın tapu vasfı Yol'dur. 985 m2'dir. iki parsel birlikte satılmaktadır. 74 parsel 1/100.000 ölçekli çevre düzen planı kapsamında tarım arazisi olarak belirtilmektedir. Taşınmaz plansız alanlar yönetmediğine tabiidir. Yönetmelik şartlarına göre yapılaşma yapılır.
Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.