Özellikler: 634 ada 127 parsel; 246,91 m2 yüzölçümlü “ Arsa” vasıflı taşınmazdır. Parsel geometrik olarak yamuk biçiminde ve eğimsiz bir topografyaya sahiptir. Taşınmazın kuzey cephesinde yola yaklaşık 15 m cephesi bulunmakta olup diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir.
Ana gayrimenkulün üzerinde mahallinde yapılan incelemelere göre zemin + 4 normal + çatı kat olmak üzere toplam 5 katlı yapı bulunmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz mimari projesine göre merdiven kovası dahil 190 m2 alana sahip olup 4 adet iş yeri, odunluklar ve bina giriş bölümlerinden oluşmaktadır. Projesinde 1.2. normal katlar iptal edilen çıkmalar ile her biri 190’ar m2 alana sahip olup her katta 2 adet meskenler olarak projelendirilmiş ve ruhsatlandırılmıştır. Taşınmaz yasal olarak 570 m2 alana sahiptir. Mevcutta ise dışarından yapılan incelemelere göre taşınmaz zemin + 4 normal + çatı kat olarak inşa edildiği görülmüştür. Ayrıca projede iptal edilen çıkmalar mahallinde inşa edildiği görülmüştür. Taşınmaz mevcutta zemin kat 190 m2, 1.,2.,3.,4. Normal katlar her biri 220 m2 alanlı olup çatı kat ise 110 m2 olarak inşa edildiği öngörülmektedir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Not: 1 ve 2 normal katlar için 06.12.1989 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Binada kat irtifakı yoktur. UAVT kayıtlarına göre binada 11 mesken , 2 dükkan mevcuttur.
Taşınmazın 1/30 hissesi olan 39,3 m2'si satılıktır.
"3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir." beyanı bulunmaktadır.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir.Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.