Özellikler: Taşınmaz DÜKKAN nitelikli 2 no.lu bağımsız bölüm bina girişine göre binanın zemin katında sol tarafta bulunmaktadır, tadilatlı mimari projesine göre yaklaşık brüt 56 m2 kullanım alanına sahip olup dükkan ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. iç mekan özellikleri görülememiştir. Dükkan Nelson Mandela Caddesine 8,75 m vitrin cephesi bulunmaktadır.
Taşınmaz sitenin A bloğunda bulunmaktadır. Parsel üzerinde konu taşınmazın bulunduğu blok ile birlikte, toplam 2 blok yer almaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu A Blok parselin güneybatı cephesinde yer almaktadır. A Blok, zemin kat 2 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 1295,40 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, 2 bloklu sitede, betonarme karkas inşaat tarzında, onaylı mimari projede bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak tasarlanmış olup genel müdürlükten temin edilmiş tadilatlı mimari proje ve mahallinde zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Kat irtifakı mimari projesine göre binanın bodrum katında mimari projesine göre 1 adet dükkan eki depo, ortak yer kazan dairesi ve sığınak, zemin katında 2 adet dükkan ve diğer 4 normal katların her katında 2 daire olacak şekilde binada toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Açık otopark imkanı bulunan/bulunmayan binada, doğalgaz kombi sistemi karşılanacak şekilde kalorifer tesisat bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden güneybatı cepheden Nelson Mandela Caddesi üzerinden sağlanmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz Tunceli İli, Merkez İlçesi, Esentepe Mahallesi, Nelson Mandela Caddesi, Derviş apartmanı, A Blok, No: 20/B açık adresinde konumludur. Ulaşım tarifi olarak; bölgenin ana arterlerinden olan Cumhuriyet Caddesi ile Nelson Mandela Caddesi kesişiminden; Nelson Mandela Caddesi istikametinde önce kuzey yönde 60 ve son doğu ve güney yönde 40 m ilerlenilir ve sol kolda konumlu ana taşınmaza ulaşılmış olunur. Gayrimenkule ulaşım toplu taşınmaza araçları ve özel araçlarla ile sağlanabilmektedir.
Not: Taşınmazında bulunduğu A Blok bodrum+zemin+4 normal kat için düzenlenmiş 28.11.2011 tarih ve 2607 sayılı yeni yapı ruhsat belgesi, zemin + 4 normal kat için düzenlenmiş 19.06.2013 tarih ve 827 sayılı tadilat ruhsat belgesi ve 12.03.2014 tarih ve 262 sayılı yapı kullanma izin belgesi(iskanı) mevcuttur.