Özellikler: 126 ada 56 parselde bulunan 4098,57 m2 yüzölçümlü “Fındık Bahçesi” vasıflı taşınmazdır. Ana kadastral yola cepheleri yoktur. Parsele ulaşabilen herhangi bir yol tespit edilememiştir. Dik eğimli vasıfdır. Çevresinde sık ormanlık bulunmaktadır.
Not: ; Bu alanlarda, 3194 sayılı İmar Kanununun 27.maddesi kapsamında kalan hayvancılık amaçlı yapılar hariç hayvancılık amaçlı yatırım yapılmasına izin verilmez. Çiftçinin barınabileceği yapı emsale dahil olup İnşaat alanı 150 m2’yi geçemez, Tarımsal amaçlı yapılar için E(Emsal) = 0,05’dur. Bu alanlarda örtü altı tarım yapılması durumunda sera yapıları emsale dahil değildir. Bir parsel üzerinde müştemilat ve tarımsal amaçlı yapılar hariç birden fazla yapı yapılamaz. Müştemilat binaları inşaat alanına dahildir. Tarla üzerindeki ağaçların durumu ve verimliliği bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.