Özellikler: Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Sanayi Mahallesi, Terminal Sokak, 1073 ada 181 parselde yer almaktadır. 181,32 m² arsa yüz ölçümüne sahip arsa nitelikli ana taşınmaz olup parsel üzerinde yaklaşık 100 m2 alanlı, tek katlı üzeri sundurma ile kaplı sökülüp takılabilir malzemeden mamül yapı yer almaktadır. Bölge halkından yakın zamanda yapıda yangın çıktığı bilgisi alınıp bu durum ve yapının söküp/takılabilir nitelikte olması durumu da dikkate alınarak yapının mali değerinin olmadığı kanaatine varılmış, yapı değerlemede dikkate alınmamıştır. Yapı parselin güneyinde Terminal Sokak üzerinde yer almaktadır. Ortahisar Kadastro Birimi ve Ortahisar Belediyesi İmar İşleri biriminde, parselin konum tespiti yapılmıştır. Parsel, yamuk şeklinde olup düz bir arazi yapısına sahiptir. Kadastral pafta üzerinden alınan ölçülere göre parselin batısında yer alan Terminal Sokağa yaklaşık 10,04 metre yol cephesine sahiptir.
İmar Durumu ;
İmar Planı sınırları içinde yer almakta olup Emsal: 2,40 Yençok: 23,50 m (6 Kat) yapılaşma şartlarında TİCARET +TURİZM + KONUT alanında kalmaktadır. Parselin yapılaşmasına engel bir durum bulunmadığı bilgisi alınmıştır. Bölgede sanayi siteleri, sanayi tipi dükkânlar ve otopark alanları mevcut olup konut tipli yapılar yer almamaktadır.
Taşınmaz 31/48'i hisseli olup hisseye düşen 117,10 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
KDV dahil %2,5 oranında hizmet bedeli alınmaktadır.