Özellikler: Trabzon ili Ortahisa ilçesi İncesu Mahallesi, 109 ada 10 nolu parsel konumlu "Ev olan Fındık Bahçesi" niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre 2.559,59 m2 yüzölçümlü olup çokgen geometrik şekle ve hafif eğimli topografik yapıya sahiptir. Kuzeydoğu yönünde kadastro yoluna cephelidir. Diğer cepheleri komşu parseller ile sınırlıdır. Parsel üzerinde kadastro tescilli tek katlı yaklaşık 70 m2 alanlı ve atıl durumda bir adet kargir yapı bulunmaktadır.
Taşınmazın yakın çevresinde Kutlugün Cami bulunmaktadır. Taşınmaz, Trabzon ili çarşı mevkiinin güney tarafında ve yaklaşık 10 km, devlet karayoluna 750 metre doğu mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yapılaşma 1-3 katlı müstakil binalar, fındık bahçeleri ve boş parseller şeklindedir.
Not: Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Taşınmazın tahliyesi alıcıya aittir. Gayrimenkulün iç özellikleri , oda sayısı bilinmemektedir, bina yaşı temsili yazılmıştır alıcı mevcut haliyle kabul eder.