Özellikler: Tokat İli, Erbaa İlçesi, Doğanyurt Köyü sınırları içinde kadastronun 178 ada 10 parselinde yer alan 345,16 m2 yüz ölçümlü `Ev ve Bahçe' vasıflı gayrimenkuldür. Taşınmaz topografik olarak kuzeybatı yönünden güneydoğu yönüne hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parselin sınırlarını belirleyebilecek herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parsel üzerinde kat belirtmeksizin 100 m2 olarak kadastro paftasına işli 1 adet zemin + 1 normal + çatı katlı yapı bulunmaktadır ve ev olarak kullanılmaktadır. Yasal kullanım alanı 100 m2 olan ama mevcutta 200 m2 kullanım alanlı olan yapının 1 adet salon, 1 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet banyo ve 1 adet balkonu bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma düşük düzeyde olup, köy merkezinde genel olarak 2-3 katlı yapılaşma hakimdir. Taşınmazın bağlı bulunduğu köy merkezine mesafesi 300 m dir. Köy merkezinde sağlık ev, okul ve temel ticari birimler mevcuttur. Taşınmaza en yakın yerleşim alanı bağlı bulunduğu Doğanyurt Köyü olup, köy nüfusu 524 kişidir. Bölgenin geçim kaynağı tarım ve hayvancılıktır. Bölge genelinde en yakın kara yoluna mesafesi 4 km, bağlı olduğu Erbaa İlçe merkezine 13 km, Tokat İl merkezine mesafesi 43 km`dir.
Not: Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Bina yasal olarak 100 m2 kullanım alanlı, yerinde ise 200 m2'dir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.