Özellikler: Zemin Kat 4 Bağımsız Bölüm No'lu işyeri: Taşınmaz incelenen mimarı projesine göre ve yerinde bina girişinin sol tarafında konumludur. Taşınmaz onaylı projesine göre zemin katta, tek kullanım alanından ibaret olup yaklaşık brüt 92 m2 alanlıdır. Taşınmazım giriş kapısı ve vitrini alüminyum doğramadır. Zeminleri bütün hacimlerde seramik kaplamadır, duvarları plastik boyalıdır. Taşınmazın Fide Sokak a yaklaşık 8 m cephesi bulunmaktadır. Hali hazırda boş durumdadır.
Ana gayrimenkul 108,64 m2 yüzölçümlü 1871 ada 7 parsel üzerine, bitişik nizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina zemin kat, 3 normal katan oluşmaktadır. Projesine göre zemin katta 1 adet işyeri diğer normal katlarda 1'er adet mesken olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi kuzeydoğu yönden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Bina dahilimde bulunan meskenler doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer sistemi ile ısınılmaktadır. Bina dahilinde asansör mevcut değildir.
Ulaşım: Tekirdağ ili Süleymanpaşa İlçesi, Çınarlı Mahallesi, Fide Sokak, No:13/A, D:4 adresinde kain tapuda Aydoğdu Mahallesi, 108,64 m yüzölçümlü 1871 ada 7 parselde kayıtlı, 2/8 arsa paylı, zemin katta kayıtlı 4 bağımsız bölüm numaralı İşyeri" nitelikli taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım için. Safiye Osman Çeliker İlköğretim Okulumun kuzeybatısında bulunan Eren Sokak boyumca kuzey yönde yaklaşık olarak 230 m. gidildikten sonra sağda kalan Fide Sokak'a girilir. Sokak boyunca yaklaşık olarak 60 m. gidildikten sonra sağda değerleme konusu taşınmaza ulaşılır. Bölge tüm alt yapı hizmetlerinden tam olarak istifade etmekte olup, bölgede 4-5 katlı komut yapılar bulunmaktadır. Bölge orta gelir grubuna hitap eden yapıların bulunduğu bir bölgedir. Taşınmazın yakın çevresinde Tandoğan Caddesi, Safiye Osman Çeliker İlköğretim Okulu bulunmaktadır.
Not: 04/12/2012 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı işyeri'dir.