Özellikler: Dubleks işyeri vasıflı 12 nolu bağımsız bölüm, zemin+ bodrum katta yer almaktadır. 12 nolu bağımsız bölüm, projesine göre binanın bodrum ve zemin katında, bina girişine göre sağ tarafta, ön cephede konumludur. Taşınmaz projesine göre bodrum katta tek hacim depo alanından oluşmakta olup brüt 233 m2, zemin katta işyeri ve wc hacimlerinden oluşmakta brüt 57 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesine göre toplam 290 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz bakımlıdır. Duvar boyaları ve zemin kaplamaları iyi durumdadır. Tuvalet kapısı yoktur.
Projesinde ve yerinde bodrum +zemin+2 normal kat+ çatı katı olmak üzere toplam 5 katlıdır. Projesine göre taşınmazın bodrum katında kömürlükler ve 12 nolu işyerine ait depo, zemin katında 2 adet işyeri ve 2 adet daire, normal katlarında ise 4 er adet daire bulunmaktadır. 2. normal katta yer alan 2 adet daire çan ile irtibatlı dubleks dairedir. Binada toplam 12 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Vaziyet plan üzerinde bina giriş gönü belirtilmemiş olup kat planlan ve vaziyet planı karşılaşılarak giriş yönü tespit edilebilmektedir. Bina girişi projesinde ve yeninde zemin kat seviyesinden, Şabanzade Sokak cephesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi plastik boyalıdır.
Ulaşım: Tekirdağ ili, Süleymanpaşa İlçesi, Aydoğdu Mahallesi, Şabanzade Sokak üzerinde konumlu 11 kapı numaralı binanın bodrum ve zemin katında yer alan 11/B kapı ve 12 bağımsız bölüm no'lu dükkandır. Taşınmaza ulaşım, bölgede ana arter niteliğindeki Muratlı Caddesi üzerinden Muratlı İlçesi yönüne giderken sol tarafta yer alan Şabanoğlu Sokak ve devamında Şabanzade Sokağa girilerek sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina, sokak üzerinde sağ kolda konumludur. Yakın konumda İnönü Ortaokulu ve Tekira AVM bulunmaktadır.
Not: 17/09/2013 tarihli yapı ruhsatı ve 25/04/2018 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.