Özellikler: Taşınmaz Yılmaz Plaza 'nın 4.normal katında, bina giriş istikametine göre sağ yan ve arka cephe konumlu 15 bağımsız bölüm numaralı işyeridir. Ruhsat eki tasdikli mimari projesine göre taşınmaz sekreter bölümü/odası, 2 ofis, mutfak, banyo ve balkon hacimlerinden müteşekkil olup brüt 90 m2 alanlıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı İŞYERİ'DİR.
Ana yapı, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa mahallesi, 423 ada 14 parselde, 1.014,71 m2 arsa üzerine, III/B yapı sınıfı ve grubunda, bodrum + zemin +5 normal + çatı katı olmak üzere toplam 7 katlı olarak inşa edilmiş betonarme yapı strüktüründeki binadır. Mimari projesine göre ana yapının bodrum katında, sığınak, enerji odası, ısıtma merkezi, güvenlik odası ve zemin/1.normal katta konumlu 2 adet işyerine ait 2 adet depo, zemin katında, bina girişi, bodrum ve 1.normal kat bağlantılı 2 adet işyeri, 2, 3 ve 4.normal katların her birinde 6 adet işyeri, 5.normal katta ise 4 adet işyeri ile 2 adet dubleks işyeri yer almak üzere ana yapıda tamamı işyeri nitelikli toplam 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planında bina girişi gösterilmemiştir. Bina girişi vaziyet planındaki kuzey oku yol belirtmesi, parselin şekli, parsel kenar uzunlukları, uydu görüntüsü, binanın zemine aplike edilmesi, kesitler ve kat planlarının çakıştırılıp mahallindeki bina girişi ile karşılaştırılması suretiyle tespit edilmiştir. Bu tespite göre bina girişi, parselin Güneyinden, Cambazlar sokak üzerinden konum alındığında ön cephe ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış yüzeyi giydirme cam cephe ile kaplanmıştır. Ana giriş kapısı alüminyum profil malzemeden imal edilmiş olup, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları gránit ile döşelidir. Merdiven korkulukları alüminyum küpeşte olan binada katlara çıkış asansör ve merdivenle sağlanıp, ısınma doğalgaz enerji kaynaklı, kombi sistem, kat kalorifer ile sağlanmaktadır.
Ulaşım: Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa mahallesi, Cambazlar sokak üzerinde yer alan 5-7 dış kapı numaralı Yılmaz Plaza adlı binanın 4. Normal katında konumlu 15 bağımsız bölüm numaralı iş yeridir. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde kalmakta olup, toplu taşıma ve özel araçlara ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu lokasyon genellikle orta/gelir düzeyindeki insanların yaşam alanı olarak tercih ettikleri bir bölgedir. Çerkezköy Belediyesine kuş uçuşu yaklaşık 200 metre mesafede bulunan konu taşınmazın 100 metre Batısından Atatürk Caddesi (1. Cadde), 75 metre Doğusundan Öztrak Caddesi geçmektedir. Taşınmazın bulunduğu muhit, genellikle orta düzey gelir grubuna hitap eden, konut ve ticari amaçlı olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Özellikle Atatürk Caddesi ve Öztrak caddesi ticari faaliyetlerin yoğun olduğu ana arter nitelikli caddelerdir. Konu taşınmaz bu iki caddeyi birbirine bağlayan Cambazlar sokak üzerinde konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde genellikle 5-6 katlı olarak inşa edilmiş binalar bulunmaktadır.