Özellikler: 1876 Ada 2 Parsel nolu taşınmaz 1.617,56 m2 yüz ölçümlü " ARSA" vasıflıdır. Dikdörtgen benzeri geometrik forma sahip parsel düz bir topografik yapıya sahiptir. Taşınmazın güneyinde bulunan Tabip Sokağa ~31m cephesi ve ~54m derinliği bulunmaktadır. Taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak çevresinde herhangi bir duvar, tel örgü ve çit bulunmamaktadır. Taşınmaz 37/960 hisse paylıdır. Taşınmazın yüzölçümü 62,34 m2'ye tekabül eder. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Ulaşım: Sivas İli, Merkez İlçesi, Altuntabak Mahallesi, Tuzlugöl Mevkii sınırları içerisinde 1876 ada 2 parselde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge il merkezine 15 dakika mesafede konumludur. Tuzlugöl Mahallesi genellikle orta ve düşük gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir. Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiş olup bölgenin son yıllardaki yeni yapılaşma oranı yüksektir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 4-5 katlı apartman tipi yapılar, tek katlı müstakil konutlar ve çok sayıda boş imar parselleri oluşturmaktadır. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Abdurrahim Reyhan Cami, Ensar Cami ve Tuzlugöl Mahallesi Muhtarı bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı çalışmaları devam etmektedir.
Not: Sivas Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli imar planına göre ‘İlkokul Alanında’ yer almaktadır. Taşınmazın toplamda 58 adet hisse payı vardır. Taşınmaz 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine tabidir. Bu taşınmazda hisse toplamı 1/1 i vermemekte olup ilgili malikler ve lehtarların muafakatı alınarak tapu müdürlüğünce hisse düzeltmesi yapılacaktır. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.