Özellikler: Taşınmaz İstanbul ili , Şişli İlçesi, Kuştepe Mahallesi, Köz Sokak’ta yer alan 8967 ada 23 parselde konumlu 61,33 m² alanlı ve "Arsa" nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz, Tomurcuk Sokak üzerinden Kuştepe yönünde ilerlenirken Köz Sokak'a bağlandıktan yaklaşık 350 m. sonra sağ tarafta konumlu bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde İstanbul Bilgi Üniversitesi Kuştepe Kampüsü, Trump Towers AVM ile benzer nitelikte üzerinde ruhsatsız yapılar bulunan arsalar mevcuttur.
Taşınmaz; 8967 ada 23 parsel olarak 61,33 m² yüz ölçümlü "Arsa" niteliğinde üzerinde 3 katlı, ruhsatsız ve bitişik nizam bir yapı bulunan arsadır. Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde konut olarak kullanıldığı görülen 3 katlı ruhsatsız bir yapı mevcuttur. Dışarıdan yapılan gözlemler ve uydu görüntüsü üzerinden yapılan ölçümlere göre, yapının zemin ve 1. katının 45’er m², 2. katının ise brüt 30 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir. Mevcut durumda parsel üzerinde yer alan yapı toplam brüt 120 m² alanlıdır. Arsa yol kotunda düz bir zemine sahiptir. Arsa Köz Sokak’a ve yan parsellere cepheli durumdadır.
Not : Şişli Kuştepe Mahallesine ait Gecekondu Önleme Bölgesi'nde kaldığı ve imar uygulamalarına kapalı olduğu bilgisi şifahen alınmıştır.
Taşınmaz 7/24 hisseli olup 17,79 m2 hisseye düşen paydır. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir.Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.