Özellikler: 3 Nolu bağımsız bölüm binanın 2. katında yer almaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre kapalı alanı 49 m2, açık terasa alanı ise 51 m2, toplamda brüt ~100 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın teras alanı kapalı alan biçiminde inşa edilmiştir. Tadilatla projesine uygun hale getirilebilir. İnşaat masrafları alıcıya aittir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Taşınmazın bulunduğu bina, Bodrum + Zemin + 2 Normal kattan oluşmaktadır. Binanın girişi, zemin kat seviyesinden, güney ve batı yönünden sağlanmaktadır. dış cephe boyalıdır. Bina girişinde demir doğrama camekanlı giriş kapısı mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana bina, Bodrum katında 2 adet Depo, Zemin katında 6 adet Dükkan ve normal katların her birinde 2`şer adet Mesken olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Taşınmaz Siirt`in en işlek, merkezi, ticari yoğunluğun hayli fazla olduğu ve Siirt`in en eski çarşı merkezlerinden olan Dabaklar çarşısında bulunması önemli olumlu faktördür. Şehrin tam merkezinde ve önemli noktalara yürüme mesafesinde olması ulaşım sorununun olmaması demektir. Taşınmazın bulunduğu bölge gerek iş yeri gerekse konut olarak şehrin en çok tercih edilen bölgesi konumundadır. Yakın çevrede İl Milli Eğitim Müdürlüğü, Öğretmen Evi, Belediye hizmet Binası, İlköğretim Okulları, Özbel İş hanı ve çeşitli dallarda hizmet veren iş yerleri alışveriş merkezleri bulunmaktadır. Taşınmaza; Cumhuriyet Meydanından kalkan toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Aydınlar Caddesinden kolaylıkla ulaşılır.
Not: Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. Taşınmaz tapuda Alan Mahallesi'ne kayıtlıdır. Oda sayısı temsili olarak yazılmıştır, teklif vermeden araştırılması önerilmektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.