Özellikler: 102 ada 38 parselde kayıtlı 1.600,00 m² alana sahip arsa vasıflı taşınmazdır. Konu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekle yakın, topografik olarak düzlemsel bir zemine sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları mahallen belirlenmemiş ve üzeri doğal bitki örtüsü ile kaplıdır. Söz konusu parselin derinliği güneydoğu cephede ~54 metre, kuzeybatı cepheden derinliği 48 metre, kuzeydoğudan cephesi 32 metre ve güneybatıdan cephesi ise ~29 metredir.
Ulaşım: Siirt ili, Kurtalan İlçesi, Yayıkdere Mahallesi, 807.Sokak üzerinde 102 ada 38 nolu Parsel açık posta adresinde bulunmaktadır. Konu taşınmaza ulaşım için Çarşı merkezinden Nihat Özdemir Caddesinden Gülistan Caddesine girilir. Gülistan Caddesinden yaklaşık 950 metre Kuzeydoğu cephesine ilerlenerek konu taşınmaza ulaşım sağlanır. Taşınmazın bulunduğu bölge müstakil konut foksiyonlu seyrek şekilde gelişmektedir. Yakın Çevresinde Kurtalan Bahçelievler Aile Sağlık Merkezi, Kurtalan Otogarı ve Kurtalan Sümer İlkokulu binaları bulunmaktadır. Taşınmazında bulunduğu bölgede yapılaşma 12 katlı müstakil binalar şeklinde olup bölgeye ekonomik olarak alt gelirli aileler talep göstermektedir. Bölge belediye alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanmakta, kısmi üst yapı eksikleri mevcuttur.
Not: Parselin 1/1000 ölçekli imar planında konut alanında Ayrık nizam 2 kat Hmax:6,50 metre, Taks:0,30 Kaks:0,60 dır. Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.