İstanbul'un hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden Kağıthane Merkez Mahallesi'nde, Asaf Caddesi üzerinde konumlanan bu ticari imarlı arsa, yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
465 m² yüzölçümüne sahip taşınmaz; Asaf Caddesi'ne yaklaşık 22 metre, Yayıncılar Sokak'a yaklaşık 20 metre cepheli olup, köşe parsel avantajına sahiptir. Düzenli geometrik yapısı ve çift cepheli konumu sayesinde ticari projeler için verimli kullanım imkânı sunmaktadır.
Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, proje geliştirme sürecine doğrudan başlanabilecek niteliktedir.
İmar Bilgileri
- Parsel Alanı: 465 m²
- Lejant: T2 Ticaret Alanı
- TAKS: 0,25
- KAKS (Emsal): 1,00
- Maksimum Bina Yüksekliği (Hmax): 12,50 m
Alınan şifahi bilgiye göre taşınmazın yaklaşık 109 m² yola terk durumu bulunmaktadır.
Ana ulaşım akslarına yakınlığı, cadde üzerindeki görünürlüğü ve ticaret alanı imarı sayesinde; ofis, iş yeri ve çeşitli ticari projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için yüksek potansiyel taşımaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.