Özellikler: Taşınmaz zemin kat, 1 bağımsız bölüm no.lu meskendir. Taşınmaz mimari projesinde antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC + lavabo, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 140 m2 alana sahiptir.
Ana taşınmaz 479, 96 m2 yüz ölçümlü parsel üzerinde konumlanmış, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş binadır. Tapuda kat irtifakı tesis edilmiş \Arsa\ vasıflı ana gayrimenkul bila tarihli mimari projesine göre, Bodrum + Zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapının bodrum katında sığınak, 1 adet depo ve bina girişi bulunmaktadır. Zemin kattan 4. normal kata kadar (4. normal kat dahil) her katta 2'şer adet mesken bulunmaktadır. Bina genelinde ise toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi söve üzeri dış cephe boyası, giriş kapısı demir mamuldendir. Giriş holü zemin kaplaması ve duvarları mermer kaplamadır. Merdiven ve sahanlıklar mermer, duvarları ince sıva vaziyette olup, merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina asansörlü olup, ısınma sistemi doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır. Malzeme ve işçilik seviyesi orta kalitelidir.
Ulaşım: Gayrimenkul Şanlıurfa ili, Viranşehir ilçesi, Yenişehir Mahallesi, 1614. Sokak, No:15/2 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Naif Umaz Parkı'nın konumlu olduğu 5. caddeden Kuzey istikametinde yaklaşık 30 metre ilerleyerek sola 1614. Sokağa geçilir. 1614. Sokak çerisinde soldan 15 dış kapı numaralı üçüncü binadır. Taşınmaza toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları tamamlanmış durumda olup, herhangi bir eksik yoktur. Bölge ilçenin konut alanı olarak tercih edilen bölgesidir. Bölgede ayrık nizam yapılaşma daha hakimdir.
Not: 08/08/2008 tarih, 40 numaralı Yeni Yapı Ruhsatı mevcuttur. 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz projesine göre bina girişine göre sağ taraftadır. Mevcutta ise sol taraftaki daire satılıktır. Trampa işlemi yapılması gerekmektedir.