Özellikler: 101 ada 1 parselde yer alan taşınmaz 27226,28 m2 alanlı olup tarla vasıflıdır. Şekli düzgün olmayan bir geometriye sahip olup hafif eğimli bir topografyadadır. Taşınmazın kuzeyinde bulunan kadastral yola yaklaşık 90 m cephesi bulunmaktadır. Tanıma elverişli toprak yapısına sahiptir. Halihazırda parsel üzerinde buğday ürünü ekilidir.
Ulaşım: İncirli Mahallesi 101 Ada 1 Parsel Viranşehir/Şanlıurfa adresindedir. Köy merkezine 2 km ve Şanlıurfa Mardin yoluna 7,5 km mesafededir. Şanlıurfa İli, Viranşehir ilçesi, İncirli Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için, Şanlıurfa - Mardin Karayolu üzerinden Mardin istikametinde devam edilirken sol koldan Türkeli Köyü yoluna girilir. Yaklaşık 8 km gidilerek Türkeli Köyü yerleşim biriminden sağa dönülür. Yaklaşık 3 km gidilerek sağ tarafta konumlu taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz; İncirli Köyü 1,6 km kuzeyinde bulunmaktadırlar. Yakın çevresinde çok sayıda tarım arazisi ile birlikte İncirli, Türkeli, Mehmetçik köyleri bulunmaktadır. Taşınmaz; Viranşehir İlçe Merkezine Şehir Merkezine yaklaşık 20 km. Şanlıurfa Şehir Merkezine yaklaşık 115 km mesafededir.
Not: 1/1000 ölçekli imar planı sınırları içerisinde bulunmadıkları bilgisi alınmıştır. 19.03.2021 tarihinde edinilen şifahi bilgiye göre konu parsellerin, 20.01.2021 tasdik tarihli Adıyaman - Şanlıurfa Diyarbakır planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı dahilinde tarım alanında (Tarım Arazisi) kalmakta oldukları öğrenilmiştir. Tarla üzerindeki ağaçların durumu ve verimliliği bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.