Özellikler: Taşınmaz 2. katta konumu 3 nolu meskendir. Taşınmaz bina girişine göre sol tarafta konumlu olup kuzey güney cephelidir. Projesine göre brüt 184 m2 alanlı olup, 3 oda, salon, antre hol, wc banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir. Giriş kapısı çelik panel ve pencereleri pvc doğramadır.
Taşınmazın konumlu olduğu bina 326,92 m2 imar parseli üzerine bitişik nizam, betonarme yapı tarzında tek blok olarak inşaa edilmiştir. Ana gayrimenkul: zemin kat + 2 normal kat ve 3 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Viranşehir Tapu Müdürlüğünde incelenen kat irtifakına esas mimari projesine göre binanın zemin katta 1 no`lu mesken, 1.katta 2 nolu mesken ve 2.normal katta 3 nolu mesken mevcuttur. Binada toplam 3 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın cepheleri yalıtımsız dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina girişi zemin kat güney cepheden sağlanmaktadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Bina giriş kapısı kapalı olmasından dolayı ortak mekanların iç mekan özellikleri görülememiştir.
Etrafında çok sayıda müstakil tarzında bitişik nizamda şekillenmiş 2-3 katlı betonarme binalar, cadde üzerinde zemin katları dükkan normal katları konut olarak kullanılan betonarme yapı bulunmaktadır. Bölgede teknik alt yapı alanları milli eğitime bağlı okullar, park ve bahçeler, ticaret alanları ile çok sayıda boş parsel yer almaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Şanlıurfa İli, Viranşehir İlçesi, Emiroğlu Mahallesi, 1236.Sokak, Hakan Apt., 2.normal katta yer alan 3 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Gazi Caddesi ile 1237.Sokak kesişimi referans alınarak, 1237.Sokak üzerinde kuzey yönünde 225 m ilerlendikten sonra sola 1236.Sokağa dönülür. Bu sokak üzerinde batı yönünde 50 m ilerlendikten sonra taşınmaza sağ kolda ulaşmak mümkündür. Emiroğlu Mahallesi ilçenin konut ağırlıklı yerleşim bölgelerinden biridir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçla sağlanabilmektedir.
Not: Taşınmazın 28/01/2011 tarihli yapı kullanım izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.
Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.