Özellikler:  120 ADA 17 PARSEL: Parsel 157,55 m2 alana sahiptir. Taşınmaz geometrik açıdan dörtgen şekle sahip olup topografik açıdan ortalama eğimli arazi yapısına sahiptir. Parsel batı cepheden 7m'lik imar yoluna cepheli olup diğer cepheler şahıs parselleri ile sınırlanmıştır. Parsel cephesi ~10 m, derinliği ise ~14 m'dir.

Taşınmazın konumlu olduğu bölge tarım ve hayvancılık amaçlı kullanılmakta olup konut yapılaşması çok seyrektir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bankanın bilgisi dahilinde görülememiş olup, mahal alan ölçüleri tespit edilememiştir. Parsel üzerinde yığma tarzda ve baraka şeklinde ruhsat ve projesiz, cins tashihi bulunmayan yapı bulunmaktadır.

Not: Suruç Belediyesinden alınan bilgiye göre rapora konu gayrimenkulün bulunduğu parsellerin 10.09.2012 tarihli 1/1000 ölçekli Suruç İlave ve Revizyon Uygulama imar planı kapsamında Bitişik nizam 4 kat konut alanı müsaadeli olduğu şifahen öğrenilmiştir. (Taşınmaz imar planında C olarak geçmekte olup C lejantı plan notunda 7 metreye cepheli yollarda 4 Kat müsaadelidir.) Not: Parseller üzerinde 2.Dereceden Askeri yasak bölge beyanı bulunmakta olup Suruç ilçesinin sınır ilçesi olması sebebi ile ilçenin tamamına benzer beyanlar konulduğu parsel üzerinde yapı yapılacağı zaman ilçenin en büyük mülki amirliği ve Askeri bölge sorumluluğundan izin alınması gerektiği bilgisi şifaen öğrenilmiştir. 

Suruç Belediyesi ve Suruç Tapu Müdürlüğünde yapılan incelemede yapılan araştırmada parsel üzerindeki yapılara ait herhangi bir resmi belgeye rastlanılmamıştır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bankanın bilgisi dahilinde görülememiş olup, ölçüm yapılamamıştır. Suruç Kadastro Müdürlüğünde yapılan incelemede parsel üzerindeki yapıların paftaya işli olmadığı görülmüştür. Taşınmazla ait ilgili belediyede yapılan incelemede herhangi bir olumsuz ­yıkım kararı mevcut değildir.