Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Şanlıurfa Suruç Hürriyet Mahallesinde 157 m2 İmarlı Arsa ve Binası

Bankadan 1 157m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
9506
Oda Sayısı:
1
Metre Kare:
157m2
Ada:
120
Parsel:
17
Tapu Tipi:
Arsa Tapusu
Isıtma Sistemi:
Yok
Bina Yaşı:
10
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Hürriyet Mahallesi Hürriyet ( Küme Evler ) 120 Ada 17 Nolu Parsel Viranşehir/Şanlıurfa

Açıklama

Ulaşım: Hürriyet Mahallesi, 1354 Sokak, 120/17 nolu parsel SURUÇ / ŞANLIURFA posta adresinde yer almaktadır. Mustafa Uygur Sokak üzerinde güney yönünde 580m ilerlendikten sonra sağ koldan 7m'lik imar yoluna dönülür. Bu yol üzerinde batı yönünde ~150m ilerlendikten sonra sol koldan 1354.Sokağa dönülür. Taşınmaz bu sokak üzerinde konumludur. Bölgedeki taşınmazlar arsa fonksiyonu olarak gelişmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde az sayıda 1-­2 katlı yapılar, çok sayıda benzer imarlı boş arsalar, yakın çevresinde 2­-3 katlı avlulu evler harici yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz Suriye sınırına 8 km uzaklıktadır. Bölgenin ilçe merkezine uzak konumda bulunması sebebiyle alt gelir sahiplerince mesken ve hayvancılık amaçlı kullanım bulunmaktadır. Alt yapı imkânlarının tümünden faydalanmaktadır. Ulaşım imkânları yaya veya özel araçlar ile sağlanmaktadır. Bölgeden şehir içi toplu taşıma araçları geçmemektedir.

Özellikler:  120 ADA 17 PARSEL: Parsel 157,55 m2 alana sahiptir. Taşınmaz geometrik açıdan dörtgen şekle sahip olup topografik açıdan ortalama eğimli arazi yapısına sahiptir. Parsel batı cepheden 7m'lik imar yoluna cepheli olup diğer cepheler şahıs parselleri ile sınırlanmıştır. Parsel cephesi ~10 m, derinliği ise ~14 m'dir.

Taşınmazın konumlu olduğu bölge tarım ve hayvancılık amaçlı kullanılmakta olup konut yapılaşması çok seyrektir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bankanın bilgisi dahilinde görülememiş olup, mahal alan ölçüleri tespit edilememiştir. Parsel üzerinde yığma tarzda ve baraka şeklinde ruhsat ve projesiz, cins tashihi bulunmayan yapı bulunmaktadır.

Not: Suruç Belediyesinden alınan bilgiye göre rapora konu gayrimenkulün bulunduğu parsellerin 10.09.2012 tarihli 1/1000 ölçekli Suruç İlave ve Revizyon Uygulama imar planı kapsamında Bitişik nizam 4 kat konut alanı müsaadeli olduğu şifahen öğrenilmiştir. (Taşınmaz imar planında C olarak geçmekte olup C lejantı plan notunda 7 metreye cepheli yollarda 4 Kat müsaadelidir.) Not: Parseller üzerinde 2.Dereceden Askeri yasak bölge beyanı bulunmakta olup Suruç ilçesinin sınır ilçesi olması sebebi ile ilçenin tamamına benzer beyanlar konulduğu parsel üzerinde yapı yapılacağı zaman ilçenin en büyük mülki amirliği ve Askeri bölge sorumluluğundan izin alınması gerektiği bilgisi şifaen öğrenilmiştir. 

Suruç Belediyesi ve Suruç Tapu Müdürlüğünde yapılan incelemede yapılan araştırmada parsel üzerindeki yapılara ait herhangi bir resmi belgeye rastlanılmamıştır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bankanın bilgisi dahilinde görülememiş olup, ölçüm yapılamamıştır. Suruç Kadastro Müdürlüğünde yapılan incelemede parsel üzerindeki yapıların paftaya işli olmadığı görülmüştür. Taşınmazla ait ilgili belediyede yapılan incelemede herhangi bir olumsuz ­yıkım kararı mevcut değildir.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.