Özellikler: 12 b.bölüm nolu, daire nitelikli taşınmaz ana yapının 5. Normal katında, binanın giriş kapısı cephe hattına göre sol tarafta yer almaktadır. Katta 2 daireli olan taşınmaz Kuzey Güney Batı yönlerine cephelidir. Onaylı mimari projesine göre 183 m2 kullanım alanına sahip olan taşınmaz; Salon, 4 adet oda, mutfak, banyo, duş, lvb wc, antre hol ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Taşınmazın içerisinde yer aldığı Zeynel Abidin Apartmanı; 930,10 m2 alanlı arsa üzerinde ayrık nizam, tek blok olarak betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Konu taşınmazın bulunduğu bina; 2 Bodrum + Zemin kat + 6 normal kat olmak üzere toplam 9 katlıdır. Kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre 2. Bodrum katında; 1 adet depo sığınak ve bina girişi, 1. Bodrum katında; 2 adet dükkan adet daire ve kapıcı dairesi, Zemin + 6 normal katlarda ise (Her katta 2`şer adet daire) olmak üzere toplam 14 adet daire bulunmaktadır. Bina toplamda 17 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binaya giriş projesinde güneydoğu cephesinden 2. Bodrum kattan sağlanmasına rağmen mahallinde yapılan incelemelerde aynı cepheden 1. Bodrum kattan sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Bina içerisinde asansör projelendirilmiş olup binaya ait açık otopark alanı bulunmaktadır. Ana gayrimenkul genel itibari ile iyi inşa vasıflı olup kat kalorifer sistemlidir.
Ulaşım: Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, Ertuğrulgazi Mahallesi, 323 Sokak, Zeynel Abidin Apartmanı, No: 45/ 12 posta adresinde yer alan 12 BB nolu dairedir. Taşınmaza ulaşım, Karaköprü çevre yolu bağlantısı ile 323. Sokak üzerinden sağlanmakta olup söz konusu çevre yolu toplu taşıma araçlarının güzergahındadır. Konu taşınmaz Karaköprü çevre yoluna ~40 m mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle Bodrum + Zemin + 58 normal kattan oluşan yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın sıkça olduğu bu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölge, orta ve üst düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğine sahip olup, toplu taşıma araçlarının da güzergâhı olan Karaköprü çevre yoluna yakın konumlu olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; Karaköprü Çevre Yolu, Selimiye Caddesi, Şehit Tanju Sakarya Anadolu Lisesi, Mehmet Akif İnan Eğitim ve Araştırma Hastanesi olarak ifade edilebilir.
Not: 03/05/2006 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.