Özellikler: Mesken vasıflı, 20 nolu bağımsız bölüm, binanın 3. katında, yapı girişine göre sola arka cephede, Şeyh Zeynettin Caddesi cephe hattına göre sol on tarafta yer almaktadır. Taşınmaz İki cepheli olup ön (bati) cephede Şeyh Zeynettin Caddesi yönüne, sol yan (kuzey) cephede komşu parsel yönüne bakmaktadır. Onaylı mimar projesine göre; antre, hol, mutfak, 3 adet oda, banyo, lav., wc, duş ve 3 adet balkon mahallerinden oluşmakta olup 150 m2 alana sahiptir. Taşınmaz doğalgaz yakıtı kat kalorifer sistemi kombi ile ısıtılmaktadır.
Taşınmazın içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul, 1299,97m2 arsa üzerinde, 3/8 yapı sınıfında, ayrık nizam olarak İnşa edilmiş binadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina onaylı projesine göre, 1 bodrum kat + zemin kat + 9 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Bina ön (batı) cephede Şeyh Zeynettin Caddesi yönüne, sağ yan (güney) cephede Çilingir Sokak yönüne, diğer cephelerde komşu parseller yönüne bakmaktadır. Onaylı mimari projesine göre yapı girişi güney cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Yapının dış yüzeyleri sıva üzeri diş cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama, balkon korkulukları demir doğramadır. Ana yapıda 2 adet asansör ve yangın merdivenleri bulunmaktadır. Bina orta yapısal özelliklerde İnşa edilmiştir. Mimari projesine göre yapının 1. bodrum katında sığınak, kapıcı dairesi ile odunluklar, zemin katında 9 adet dükkan, 2 adet büro ile bina girişi, diğer normal katların her birinde 4 er adet mesken bulunmakta olup ana yapı toplam 47 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. 9. normal katında yer alan meskenler dubleks niteliklidir.
Ulaşım: Konu mesken nitelikli taşınmaz, Samsun , Tekkeköy ilçesi, 19 Mayıs Mahallesi, Çilingir Sokak, Çilingir Sitesi No:1/20 posta adresinde yer almaktadır. Ulaşım Tekkeköy ilçe merkezinden Şeyh Zeynettin Caddesi üzerinde Samsun - Ordu karayolu (Atatürk Bulvarı) İstikametinde ilerlenirken sağa Çilingir Sokak yönüne dönülerek konu taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkule ulaşım sağlanmaktadır. Ana gayrimenkul Şeyh Zeynettin Caddesi ile Çilingir Sokak kesişimi köşe parsel üzerinde yer almakta olup, Atatürk Bulvarına 200m, Hacı Ali Ekinci Bulvarına 200m mesafededir. Taşınmaz merkezi konumlu yerleşim alanlarından olan 19 Mayıs Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Söz konusu malik sosyal donatı alanlarına yakın konumda yer almakta olup, ulaşım İmkânlarının kolay olduğu, betonarme tarzı yapılaşmaların bulunduğu bir bölgede yer almaktadır. Bölgenin konut ağırlıklı olarak gelişmektedir. Altyapı hizmetlerinden eksiksiz faydalanmaktadır. Bölgedeki yapılaşma oranı %70 civarındadır. Taşınmazın yakın çevresinde Tekkeköy Belediyesi, Yaşar Doğu Spor Salonu, Gençlik Merkezi, Atatürk Orta Okulu bulunmakta olup bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile mümkündür.