Özellikler: Taşınmaz Samsun ili, Havza ilçesi, Küflek Mahallesi, Çökecek mevkiindeki 123 ada 13 parsel numaralı tarla nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz köy merkezine nispeten yakın konumda kırsal alanda kalmaktadır. 1/100.000 lik Çevre Düzeni Planında nitelikli tarım alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz 123 ada 13 parsel, 18433,81 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Topografik olarak hafif eğimli bir arazide konumlu olan taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın şekle sahiptir. Konu taşınmazın kadastral yola güney cepheden yaklaşık olarak 65 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Arazi üzerinde herhangi bir ekili/dikili ürün gözlemlenmemiştir.
Ulaşım: Samsun İli, Havza İlçesi, Küflek Mahallesi, Çökecek Mevkii, 123 ada 13 parselde bulunan TARLA vasıflı taşınmazdır. Taşınmaza ulaşım Küflek Köy yolu üzerinden sağlanmaktadır. Küflek köy merkezinden yaklaşık 2 km güneybatı yönünde ilerlediğimizde konu taşınmaza ulaşım sağlanır. Taşınmaz gidiş yönümüze göre sağ tarafta üçüncü parselde konumludur. Taşınmaz Havza ilçe merkezinin güneyinde yer almakta olup ilçe merkezine yaklaşık 15 kilometre mesafede yer almaktadır. Bağlı bulunduğu Küflek Mahallesine yaklaşık 2 km uzaklıkta yer almakta olup, köy merkezinin güneybatısında konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge ilçenin gelişmemiş yerleşim alanlarından olup köy nitelikli yerleşimler hakimdir. Bölgede değerleme konusu taşınmaz ile benzer özelliklerde tarla nitelikli taşınmazlar ve orman alanları bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Küflek Köyü, Gelincik Köyü, Karga Köyü ve köy yerleşimleri alanları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Küflek Mahallesi, Havza Belediyesine bağlı olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaza ulaşım, özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Not: Konu taşınmaz Çevre Düzeni Planına göre "Nitelikli Tarım Alanında" kalmaktadır.