Özellikler: Arsa vasıflı 489,02 m2 yüz ölçümlü 135 ada 5 parseldir. 135 ada 5 parsel güneyde imar yoluna, kuzeyde 135 ada 2 parsele, doğuda 135 ada 4 parsele, batıda 135 ada 6 parsele cephelidir. Parselin kuzey ve güney yönünde imar yolları henüz açılmamış olup sınırlarını belirgin kılacak herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Taşınmazlar biçimsiz dikdörtgen formunda olup, düz bir arazide yer almaktadır. Taşınmazların üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bölgede her türlü alt yapı hizmeti bulunmaktadır.
Taşınmazların bulunduğu bölgede 2-3 katlı konut amaçlı yapı tarzında yapılar ve boş arsalar bulunmaktadır. Taşınmazların ulaşım imkânları kısıtlıdır.
Not: Çarşamba Belediyesi imar Müdürlüğü'nden alınan şifahi bilgiye göre taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ''Konut '' alanında kalmakta ve ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe 3 metre ayrık nizam 3 kat Kaks: 0,90, Taks:0.30 yapılaşma koşullarına sahiptir.