Özellikler: 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, yatay kat irtifakı kurulmuş B3 blokta giriş cephesinden bakıldığında sol kolda konumlu dubleks meskendir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre zemin katta; 1 oda, salon + mutfak, banyo + wc, antre, ve zemin terası bölümlerinden oluşmakta olup 56m2 (12 m2 zemin terası), 1. Katında; 3 oda, banyo + wc, hol ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup 68m2 kullanım alanına sahiptir. Toplam kullanım alanı 124m2 dir. Taşınmaz banka bilgisi dahilinde Dışarıdan inceleme yapılmış olup, iç mekan özellikleri standart varsayılarak değer takdir edilmiştir.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 1191 ada 1 parsel 2590,55 m² Arsa üzerinde 1 adet A tipi, 6 adet B tipi ikiz nizamda betonarme yapı tarzında Zemin +1 normal kattan oluşan yapı bulunmaktadır. B3 blok parselin doğusunda güneyden kuzeye 2. Sırada konumludur. Taşınmaz eğimsiz topografik arazi üzerinde konumlu olup, geometrik olarak çok kırıklı amorf şeklindedir. Taşınmazın dosyasında 05.07.20017 tasdik tarihli mimari projesi incelenmiştir.
Ulaşım: Sakarya İli, Karasu İlçesi, Aziziye Mahallesi, Gazi Caddesi, B3 Blok, No: 180 / 3B posta adresinde konumlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Önemli ulaşım akslarından olan Ankara Caddesi üzerinden dönel kavşaktan güneye doğru Gazi caddesine doğru dönülür cadde üzerinden ilerlerken caddenin sonunda sağda söz konusu taşınmazın bulunduğu siteye ulaşılmış olur. Cadde üzerinde genellikle deprem öncesi ve sonrası inşa edilmiş tanzim satış yerleri, inşaat malzemesi satış alanları ve konut yapıları bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Karasu ilçe merkezine yaklaşık 1 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta ve alt düzey gelir grubunun tercih ettiği bir bölgedir. Bölgede alt yapı çalışmaları Karasu Belediyesi tarafından sağlanmaktadır.
Not: 05/07/2012 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı Dubleks Meskendir. Tapuda Yukarıaziziye Mah. kayıtlıdır.