Özellikler: Taşınmaz; bina giriş cephesinden bakıldığında zemin katta ve sol arka cephede konumlanmaktadır. . Söz konusu taşınmazın mimari proje ve ruhsat eklerine konum olarak uyumlu alansal olarak uyumsuz olduğu gözlemlenmiştir. Mevcut durumda mimari projesinden aykırı olarak ~3 m2 lik havalandırma boşluğunun kullanım alanına dahil edildiği gözlemlenmiştir. İlgili aykırılık basit tadilatla mimari projesine uygun hale getirilebilir niteliktedir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre Brüt : ~ 106 m2 , mevcut durumda Brüt : ~109 m2 kullanım alanlı olup Salon , 3 oda , antre , mutfak , banyo , wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılar ahşap kaplamalı panel kapıdır. Salon , oda ve antre zeminleri laminant parke , mutfak zemini seramik parke ile kaplı olup duvarlar alçı sıva üzeri saten boya ile boyalıdır. Mutfak dolapları hazır dolap olup tezgahı granitten mamul edilmiştir. Islak hacimlerin zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Virifiyeleri tamdır. Pencere doğramaları PVC den mamul olup camları çift camdır. Isınma sistemi doğalgaz / kombi ile sağlanmaktadır.
Bina; 2982,21 m2 arsa üzerine betonarme yapı strüktüründe inşa edilmiş A , B ve C olmak üzere toplamda 3 adet blok bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu A blok parselin güney cephesinde konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre ve mevcut durumda bodrum + zemin +3 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bodrum katta , kiler , kapıcı dairesi , sığınak , Zemin katta 4 adet mesken ve normal katların her birinde 4 der adet meskenden binada toplamda 16 adet bb. yer almaktadır. Taşınmazın bina girişi projesine göre ve fiilen zemin kat seviyesinden , kuzey batı yönünden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı vaziyettedir. Çatısı ahşap çatı üzeri kiremit ile kaplıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadan mamul edilmiştir.. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı korkulukları alüminyum doğramadır. Site içi yürüyüş yolları parke kaplı olup site etrafı betonarme duvar ile çevrilidir. Taşınmazın bulunduğu parsel geometrik olarak asimetrik bir şekle sahip olup , topografik olarak düz arazi yapısına sahiptir.
Not: 22.11.2011 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.