Özellikler: Taşınmaz 16 pafta, 2910 m2 yüzölçümlü, 2495 numaralı parsel, doğrusal olmayan geometrik şekle ve eğimsiz bir topografik yapıya sahiptir. Parselin herhangi bir kadastro yoluna cephesi bulunmamakta olup, tüm yönlerde komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve tarım ürünü bulunmamaktadır. Parsel çevresi belirleyici unsurlarla çevrelenmemiş durumdadır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için, Karadere Mahallesi merkezi referans alındığında, güneybatı yönde yaklaşık 2km ilerlenir ve değerleme konusu taşınmaza ulaşılır.
Not: '5403 SAYILI KANUNUN 14 ÜNCÜ MADDESİ GEREĞİNCE BAKANLAR KURULU KARARI İLE İLAN EDİLEN BÜYÜK OVA KORUMA ALANINDA KALMAKTADIR. GIDA, TARIM VE HAYVANCILIK BAKANLIĞININ İZNİ OLMADAN BİTKİSEL ÜRETİM AMACI DIŞINDA KULLANILAMAZ.' şerhi vardır.