Özellikleri : ; Rize İli, Ardeşen İlçesi, Yavuz Selim Mahallesi, Fevzi Çakmak Cad, No:26, adresinde kain; tapu kaydına göre Rize İli, Ardeşen İlçesi, Yavuz Selim Mahallesi, 760 ada, 221,79 m² yüzölçümlü, 28 parselde kayıtlı “Zemin Havi İki Katlı Betonarme Bina ve Arsası” vasıflı taşınmazdır.
760 ada 28 nolu parsel 221,79 m2 yüzölçümlü olup Zemin Havi İki Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasfındadır. Parsel geometrik olarak dörtgen şekle, topogrofik olarak düzdür. Parsel üzerinde, belediyede yapılan incelemde evraklarına ulaşılamamış, mahalinde dışarıdan yapılan inceleme ve imar servisinden alınan bilgiye göre yaklaşık; zemin katı 82 m2, 1.katı 90 m2, 2. katı 90 m2 olmak üzere toplam 262 m2 alanlı betonarme bina bulunmaktadır. Binanın dış cephesi yer yer sıvalı yer yer boyalı, bina kapısı camlı demir, pencereler alüminyum doğramadır. Binada zemin ve 2. katın kullanımda olmadığı, sadece 1. katın kullanımda olduğu gözlemlenmiştir.
1/1000 ölçekli Ardeşen Uygulama imar planı kapsamında, Ayrık 6 kat, yapılaşma şartlarında konut alanında kaldığı, parselin kuzeydoğusundaki imar yoluna yaklaşık 24 m2 terki olduğu parsel üzerindeki binayı etkilemediği bilgisi alınmıştır. Parselin bulunduğu bölgenin 04.10.2023 tarih 124 sayılı meclis kararı ile 18. Madde uygulaması göreceği halihazırda yeniden yapılaşma hakkının olmadığı bilgisi şifahi olarak alınmıştır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.