Özellikler: 3 bağımsız dolam numaralı mesken 1. katta bina girişine göre sağ tarafta güney, kuzey ve batı cephede yer almaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre antre, hol, salon, 1 adet oda, mutfak, wc, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 150m2 kullanım alanına sahiptir. MahaIinde dışarıdan yapılan incelemede ise proje harici olarak taşınmazı balkon hacmi ilave edilerek taşınmaz brüt 163m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz hali hazırda konut olarak kullanılmaktadır. Cephesine toplam 13m alanlı 2 adet balkon hacmi ilave edilerek taşınmaz brüt 163 m2 kullanım alanlıdır.
Rızaiye Mahallesi 1649 ada 4 parsel, 211,90m alanlı parsel üzerinde Betonarme yapı tarzında tek blok bina bulunmaktadır. Ana gayrimenkul Zemin + 1 normal kat olmak üzere toplamda 2 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında: Bina girişi, 2 adet iş yeri (1,2 nolu) 1. normal katta ise 1 adet mesken (3 no.lu) olmak üzere toplam 3 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina girişi zemin kattan güneybatı cepheden Musa Sahin Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramadır.
Ulaşım: Konu taşınmaz Osmaniye III, Merkez ilçesi, M. Fevzi Çakmak Mahallesi (Tapuda Rizaliye), Musa Şahin Bulvarı No:569 adresinde konumlu binanın 1. katında yer alan 3 Bağımsız bölüm no.lu meskende. Taşınmaza ulaşmak için, Musa Şahin Bulvarı ile Kuzey çevre yolunun Osmaniye doğu girişi olan Bölge Trafik Kavşağı kesişim noktasından sağa-sola Musa Şahin Bulvarı istikametine döndüğünde, Bulvar üzerinde şehir merkezine doğru-1,39 km ilerlenir ve sağda konumlu taşınmazın bulunduğu bina sağ kolda konumlanmıştır. Cephe olduğu Musa Şahin Bulvarı asfalt olup şehrin ana arterlerindendir. Taşınmazın çevresinde, Musa Şahin Bulvarı üzerinde zemin katları işyeri, normal katlar mesken olarak kullanılan yapılar ve iç bölgelerde 1-3 katlı konut amaçlı müstakil yapılar yer almaktadır. Taşınmaza yakın bölgede özel ve kamu hastaneleri ve yeni inşa edilmekte olan 600 Yataklı Osmaniye Devlet Hastanesi bulunması nedeniyle artan yapılaşma doluluk oranı nedeniyle bölgenin gelişmesinin olumlu yönde etkileneceği düşünülmektedir. Taşınmazın yer aldığı bölgede her tür ticari faaliyet alanları bulunmaktadır. Her tür altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Sosyal donatı alanları yeterli seviyededir. Bölgeden kentin diğer bölgelerine ulaşım toplu taşıma araçlarıyla düzenli ve sürekli olarak sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Osmaniye Devlet Hastanesi ek Hizmet Binası, Özel İbni Sina Hastanesi, Osmaniye Garnizon Komutanlığı ve inşası devam eden 600 yataklı Osmaniye Devlet Hastanesi yer almaktadır.
Not: 25/05/2009 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz projesine göre 150 m2 kullanım alanlı olup, 163 m2 kullanım alanlıdır.