Özellikler: Tapuda Osmaniye İli, Merkez ilçesi, İstiklal mahallesi, 709 ada, 15 nolu parselde 370,67 m2 yüzölçümlü '' Arsa'' vasıflı taşınmazdır. 26.07.2023 tarihinde, Osmaniye Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmazın bulunduğu parselin 06.01.2017 onay tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre ;
K1 (Konut alanı Taks: 0,35 Kaks: 1,40 ) yapılaşma koşulları sahiptir. Belediyeden alınan şifahi bilgiye göre, taşınmazın bulunduğu bölgede imar planı ada bazında tamamlanmış olup parselasyon çalışması yapılmamıştır. Taşınmazın bulunduğu imar adası, eski 2 adası ve bu adalar arasındaki yolların bileştirilmesi ile uygulanmıştır. Bu nedenle taşınmazın yeni oluşan imar adası içinde yol cephesi olmaması nedeni ile tek başına kullanım alternatifi bulunmamaktadır. Buna göre taşınmazın komşu parseller ile hisseli olabileceği ve kapanan yollar nedeni ile de kamu hissesi olabileceği değerlendirilmiştir. Eğimsiz topoğrafyaya sahip taşınmaz geometrik şekil olarak dörtgen formdadır. Talep gereği taşınmaz dışarıdan incelenmiştir. Halihazırda ve uydu üzerinden yapılan incelemede parsel üzerinde ~ 370 m2 alanlı 2/B yapı sınıfında inşa edilmiş depo olarak kullanıldığı gözlenen yapı bulunmaktadır. Belediyede yapılan incelemede binaya ait ruhsat, iskan ve imar affı belgesinin olmadığı beyan edilmiştir.
Not : Hasar Tespit sisteminde, binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.