Musa Şahin Bulvarı ile Şehit Bekir Evirgen Sokağın kesiştiği kavşaktan güneydoğu yönünde Şehit Bekir Evirgen Sokak üzerinde: Belediyes, PTT Merkez, Sağlık Meslek Lisesi, Şehit Albay Karaoğlanoğlu Parkı, DevletBahçeli Kavşağı ve Cumhuriyet Meydanına çok yakın konumda, Yapı kullanma izin belgesinin bulunması avantaj, 34.00 m2 OFİS, FIRSAT FİYATA
Özellikler: Taşınmaz ana yapının 2. normal katında, güneybatı cepheden kuzeybatı cepheye doğru sayıldığında 2.sırada yer alan iş yeri olup batı olmak üzere tek cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt ~34 m² olup tek hacimden oluşmaktadır. Taşınmazın batı cephedeki Şehit
Bekir Evirgen Sokağa ~3,70 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın içi görülmemiştir.
Parsel alanı üzerindeki ana yapı bitişik nizam 3/B yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında tek blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Ana yapı zemin kat + 5 normal kattan oluşmaktadır. Ana yapının zemin katında 1, 2, 3 bağımsız bölüm numaralı iş yerleri, 1.normal katta 8 adet iş yeri, 4 bb nolu çay ocağı, 2.normal katta 8 adet iş yeri, 13 bb nolu kantin, 3, 4, 5. normal katların her birinde 8'er adet iş yeri olmak üzere ana yapıda toplam 45 adet iş yeri bulunmaktadır. Ana yapıya giriş onaylı mimari projesine göre ve yerinde yapılan incelemelere göre zemin kattan batı cepheden sağlanmaktadır. Ana yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Ana yapının giriş zeminleri ve merdiven basamakları karo döşeli, duvarları plastik boyalı, merdiven korkulukları demir doğrama ve giriş kapısı demir doğamadır. Yerinde çıplak gözle yapılan incelemelerde depremle ilgili bir hasar görülememiştir.
Parsel alanı üzerindeki ana yapı bitişik nizam 3/B yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında tek blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Ana yapı zemin kat + 5 normal kattan oluşmaktadır. Ana yapının zemin katında 1, 2, 3 bağımsız bölüm numaralı iş yerleri, 1.normal katta 8 adet iş yeri, 4 bb nolu çay ocağı, 2.normal katta 8 adet iş yeri, 13 bb nolu kantin, 3, 4, 5. normal katların her birinde 8'er adet iş yeri olmak üzere ana yapıda toplam 45 adet iş yeri bulunmaktadır. Ana yapıya giriş onaylı mimari projesine göre ve yerinde yapılan incelemelere göre zemin kattan batı cepheden sağlanmaktadır. Ana yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Ana yapının giriş zeminleri ve merdiven basamakları karo döşeli, duvarları plastik boyalı, merdiven korkulukları demir doğrama ve giriş kapısı demir doğamadır. Yerinde çıplak gözle yapılan incelemelerde depremle ilgili bir hasar görülememiştir.
Ulaşım: Musa Şahin Bulvarı ile Şehit Bekir Evirgen Sokağın kesiştiği kavşaktan güneydoğu yönünde Şehit Bekir Evirgen Sokak üzerinde ~25 metre ileride solda taşınmazın bulunduğu ana yapıya ulaşılır. Bölge genel olarak ticari olarak gelişim göstermiştir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte eski çok katlı yapılar, cadde üzerinde küçük ve orta ölçekli işletmeler, Osmaniye Belediyesi, PTT Merkez Şubesi, Sağlık Meslek Lisesi, Şehit Albay Karaoğlanoğlu Parkı, Devlet Bahçeli Kavşağı, Cumhuriyet Meydanı bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Not: 13.09.1994 tarihli iskanı vardır.
Not: 13.09.1994 tarihli iskanı vardır.