Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Osmaniye Merkez Alibeyli Mahallesinde 34 m2 Ofis

Bankadan 34m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
12243
Metre Kare:
34m2
Ada:
50
Parsel:
111
Tapu Tipi:
Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı:
26
Isıtma Sistemi:
Yok
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
5
İskan Tarihi:
13/09/1994
Ruhsat Tarihi:
23/08/993
Bağımsız Bölüm:
16
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 0
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Alibeyli Mahallesi, Şehit Bekir Evirgen Sokak, Fatih İş Hanı, No:5/206 Merkez/OSMANİYE

Uzman Görüşü

Tüm Dünya ile birlikte ülkemizi de etkileyen COVID-19 virüs salgını döneminde yaşanan operasyonel değişiklikler nedeniyle tapu devir işlemlerinin uzamasına neden olmaya başlamıştır. Kredi kullanarak satın alacağınız gayrimenkul için tapu devir işlemlerinde satıcı kurumuma ödeme yapılırken mutlaka bloke çek ile yapılması gerekmektedir. Kredi kullanacağınız banka şubesindeki yetkili personeline bloke çek ile işlem yapılacağını dair teyid alarak işlemlere başlatmanız gerekmektedir.

Açıklama

Musa Şahin Bulvarı ile Şehit Bekir Evirgen Sokağın kesiştiği kavşaktan güneydoğu yönünde Şehit Bekir Evirgen Sokak üzerinde: Belediyes, PTT Merkez, Sağlık Meslek Lisesi, Şehit Albay Karaoğlanoğlu Parkı, DevletBahçeli Kavşağı ve Cumhuriyet Meydanına çok yakın konumda, Yapı kullanma izin belgesinin bulunması avantaj, 34.00 m2 OFİS, FIRSAT FİYATA
Özellikler: 
Taşınmaz ana yapının 2. normal katında, güneybatı cepheden kuzeybatı cepheye doğru sayıldığında 2.sırada yer alan iş yeri olup batı olmak üzere tek cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt ~34 m² olup tek hacimden oluşmaktadır. Taşınmazın batı cephedeki Şehit

Bekir Evirgen Sokağa ~3,70 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın içi görülmemiştir. 
Parsel alanı üzerindeki ana yapı bitişik nizam 3/B yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında tek blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Ana yapı zemin kat + 5 normal kattan oluşmaktadır. Ana yapının zemin katında 1, 2, 3 bağımsız bölüm numaralı iş yerleri, 1.normal katta 8 adet iş yeri, 4 bb nolu çay ocağı, 2.normal katta 8 adet iş yeri, 13 bb nolu kantin, 3, 4, 5. normal katların her birinde 8'er adet iş yeri olmak üzere ana yapıda toplam 45 adet iş yeri bulunmaktadır. Ana yapıya giriş onaylı mimari projesine göre ve yerinde yapılan incelemelere göre zemin kattan batı cepheden sağlanmaktadır. Ana yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Ana yapının giriş zeminleri ve merdiven basamakları karo döşeli, duvarları plastik boyalı, merdiven korkulukları demir doğrama ve giriş kapısı demir doğamadır. Yerinde çıplak gözle yapılan incelemelerde depremle ilgili bir hasar görülememiştir. 
Ulaşım: Musa Şahin Bulvarı ile Şehit Bekir Evirgen Sokağın kesiştiği kavşaktan güneydoğu yönünde Şehit Bekir Evirgen Sokak üzerinde ~25 metre ileride solda taşınmazın bulunduğu ana yapıya ulaşılır. Bölge genel olarak ticari olarak gelişim göstermiştir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte eski çok katlı yapılar, cadde üzerinde küçük ve orta ölçekli işletmeler, Osmaniye Belediyesi, PTT Merkez Şubesi, Sağlık Meslek Lisesi, Şehit Albay Karaoğlanoğlu Parkı, Devlet Bahçeli Kavşağı, Cumhuriyet Meydanı bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Not: 13.09.1994 tarihli iskanı vardır.

Tapu.com'dan Ticari Gayrimenkul Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.Satıcı teklifinizi reddettiğinde; teklif verdiğiniz mülkte platform kullanım bedeli varsa bu tutar hizmet bedelinizden düşülerek, yoksa hizmet bedelinizin tamamı tarafınıza iade edilir. Dilerseniz iade gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.