Özellikler: Söz konusu cins tahsihli yapı 87,00 m2 yüz ölçümlü ve 7 parsel numaralı arsa üzerinde zemin kat + 1 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 3 kat olarak inşa edilmiştir. Beşiktaş belediyesi imar arşivinde yapılan incelemede taşınmaza ait 28.12.1995 tarih 95/5743 sayı onaylı mimari projesi incelenmiştir. Taşınmaz mimari projesine göre; zemin katta; 1 ve 2 no’lu dükkanlar, bina giriş holü, 1. normal katında salon, 3 oda, wc ve antre, çatı arası piyesinde tek hacimden oluşan daire bulunmaktadır. Toplam kapalı alan kullanımı 182 m2'dir. Taşınmazın iç mekanında onaylı mimari projeye aykırı olarak restorasyon projesinde arka aydınlık olarak tanımlanan kısma muhdes bir ek yapıldığı ve zemin katta mutfak, üst katta banyo olarak kullanıldığı, zemin kat dükkanlarda pencere bölüntülerinde değişiklik yapıldığı tespit edilerek 01.10.2009 tarih 48-27 sayılı yapı tatil tutanağı düzenlenmiş olup, yapı tatil tutanağına istinaden 24.11.2009 tarih K/214-280 nolu Encümen kararı alınmıştır. Encümen kararında yapının mimari projeye uygun hale getirilmesi uygun görülmüştür.
Taşınmazın yer aldığı parsel 13.09.2013 tasdik tarihli, 1/5000 ölçekli, Beşiktaş Dolmabahçe Ortaköy Koruma Amaçlı Nazım İmar Planına göre Ticaret – Hizmet – Kültür(THK-1) alanında kaldığı, H:12,50mt, 1/1000 ölçekli planların hazırlık aşamasında olduğu henüz onaylanmadı bilgisi şifahen alınmıştır.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Taşınmazın 1/16 hissesine karşılık gelen 11,37 m2'si satılıktır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.