Özellikler: Söz konusu taşınmaz, Ordu İli, Ünye İlçesi, Tekkiraz Mahallesi dahilinde, Kıran mevkiinde, 4391 ada 4 parselde, 5.585,27 m2 yüzölçümlü, “Fındık Bahçesi” nitelikli gayrimenkuldür. Topografik olarak çok eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Geometrik olarak amorf formdadır. Kıran Küme Evler’e kuş uçuşu 200 metre mesafede konumludur. Kadastra paftasında yola cepheli olup mahallinde yolu olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaza ulaşım tarım araçları komşu parseller dahilindeki fiili yoldan sağlanmaktadır. Konumlu olduğu bölgede elektrik ve temiz su altyapısının mevcut olduğu görülmüştür. Parselin sınırlarını çevreleyen herhangi bir unsur görülememiştir.
Not: Taşınmaz hisseli olarak satılmaktadır. Satılan hisse oranı 1/2'dir. Hisseye düşen 2.792,13 m2'dir. Taşınmazın toplam 5.585,27 m² yüzölçümlüdür. Taşınmaz 06/02/2021 tarihli 3402 sayılı 22/A maddesince uygulama görmüş, m2, ada ve parsel numarası değişmiştir. Eski ada 0 eski parsel 275 olup eski yüz ölçümü 4.620,00 m2'dir
Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.