Özellikler: Taşınmaz zemin katta ve asma katta yer alan tek bağımsız bölümdür. Projesine göre; zemin katta 93 m2 ve asma katta 85 m2 olmak üzere toplam 178 m2 brüt alanlı olarak planlanmıştır. Her kat işyeri hacmi ve lav-wc hacminden oluşmaktadır. Tapu vasfı "işyeri"dir. Bina ana girişi kuzey cepheden ve zemin kat seviyesinden sağlanmıştır.
Taşınmaz bölgenin ana ulaşım yolu olan Atatürk Caddesi üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz merkeze yakın konumda olup ulaşım sorunu yoktur. Yakın civarında Kumru Anadolu İmam Hatip Lisesi, Kumru İlçe Stadi, Kapalı Spor Salonu ve Hükümet Konağı bulunmaktadır. Bölgede zemin katlar genellikle ticari fonksiyonlu (işyeri, dükkan, depo vb.) kullanılmakta olup normal katlar ise mesken olarak kullanılmaktadır.
Not: Kumru Belediyesi İmar Bölümü'nden alınan şifahi bilgiye göre taşınmaz Uygulama İmar Planında Ticaret lejantlıdır ve Bitişik Nizam şeklinde 8 kat yapılaşmaya müsaadelidir. Kumru Belediyesi'nden alınan şifahi bilgiye göre taşınmazın yer aldığı binanın 27.10.2009 tarihli yeni yapı ruhsatı mevcuttur.