Özellikler: 1. normal kat, 3 bağımsız bölüm numaralı mesken, katta tek mesken olarak konumlu olup 3 cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak antre, hol, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup yaklaşık 131 m2 brüt alanlıdır.
Ana gayrimenkul, 316,28 m2 yüz ölçümüne sahip 1846 ada 1 parsel üzerine betonarme yapı stilinde inşa edilmiş tekil binadır. Ana gayrimenkul onaylı mimari projesine göre 2 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre bağımsız bölümlerin dağılımı ise 2. Bodrum katta kömürlükler. 1. Bodrum kat ile 3. Normal katlar arasında her katta 1 er adet mesken. Çatı katında 1 adet kömürlük olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 5 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Bina girişi zemin kattan olup giriş kapısı demir doğrama camlı kapıdır. Binada otopark ve asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: ŞAHİNCİLİ Mah. 637 Sok. No: 9/3/ALTINORDU /ORDU adresinde konumlu olup UAVT numarası 1895566360 Zübeyde Hanım Caddesi ile Arif Hikmet Onat Caddesi kesişiminden, Zübeyde Hanım Caddesi Üzerinden yaklaşık 750 m güney yönüne ilerlenir ve sağa 633. Sokağa dönülür. Sokak üzerinde yaklaşık 225 m ilerlenip sağa 637. Sokağa dönülür Sokak üzerinde yaklaşık 90 m ilerlendiğinde değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina sağ kolda konumludur. Taşınmaza yakım konumlu olarak bilindik yerler Vakıfbank İlköğretim okulu ve Doğruyol Cami olarak isimlendirilebilir. Bölge gelişimi devam etmekte olan bir konut bölgesidir. Bölgede genel olarak 3 ila 5 katlı yapılar bulunmaktadır. Bölgede ticaret ana arterler üzerinde yoğunlaşmakta olup ara sokaklarda düşük seviyededir. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge genel olarak alt ve orta gelir grubu kişilerce ikamet edilen bir bölgedir. Ulaşım sorumu bulunmamaktadır.
Not: 21/09/2012 tarihli yapı ruhsatı ve 13/12/2012 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.