Özellikler: 4467 ADA 11 PARSEL: Taşınmaz tapu kayıtları üzerinde 4.297,51 m2 alanlı Arsa vasıflıdır. Parsel hafif eğimli bir arazi yapısına sahip olup, dikdörtgen bir geometrik şekle sahiptir. Parselin sınırlarını belirleyici etrafında herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parsel üzerinde yapı olmayıp ilgili belediyesinde ruhsat ve mimari proje bulunmamaktadır. Parsel hali hazırda boş vaziyettedir. Parselin kuzey, güney ve doğu yönden imar yoluna cephesi olup, diğer tüm cephelerden komşu parsellere cephesi vardır. Parsele ulaşım asfalt yoldan sağlanmaktadır.
İmar Durumu ;
4467 ADA 11 PARSEL: 27.01.2014 onay tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı lenatlı, ayrık nizamda, E: 1,00, Hmax: 24,50 mt olup, 8 kat imar izinlidir. Ancak bölge geneli 4 kat ile sınırlandırılmış ve buna göre çap verilmektedir. 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli depremler sonucunda yapılan zemin etüt çalışmaları ile taşınmazın bulunduğu mevki Ö.A-5.1 (Önlem Alınabilecek Nitelikte Şişme Oturma Açısından Sorunlu Alanlar) de kalmaktadır. Bu alanlarda mevcut yapıların korunacağı bilgisi verilmiştir. Ayrıca yapılan sorgulamada hali hazırda parsel için başvuru yapılması halinde çap alınabileceği öğrenilmiştir.
Hisse oranı 32649/ 429751 olup arsadan hisseye düşen pay 326,49 m2'dir.
Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.
- Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.