Özellikler: Taşınmaz 1634 Ada, 5 Parselde kayıtlı 318 m² alanlı “Arsa” vasıflıdır. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekillidir. Topoğrafik olarak eğimli bir arazi yapısındadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Mahallinde parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parselin kuzeydoğu cepheden Şehit Semih Turgut Sokağa yaklaşık 14 m cephesi bulunmaktadır. Parselin derinliği yaklaşık 23 m dir. Taşınmazın konumlandığı bölge tamamlanmış altyapıya sahiptir.

Nevşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde yapılan incelemede konu parselin imar planı paftasında, ayrık nizam 4 kat müsaadeli taks: 0,30 kaks: 1,20 yapılaşma şartlarında konut alanı imarlı bölgede yer aldığı ve yerinin doğru olduğu belirlenmiştir.