%0,89 kâr oranı avantajı ile 120 aya varan vade seçeneğiyle bu gayrimenkulü Türkiye Finans Gayrimenkul Finansmanı ile avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.
Özellikler: 40 bağımsız bölüm numaralı büro, binaya kuzey giriş yönünden bakıldığında 6.katta ön tarafta olup kuzey cephelidir. Büro projesine göre; 1 oda, mutfak, lavabo-wc hacimlerinden oluşmakta ve yaklaşık brüt 50 m2 alana sahiptir. Taşınmaz; banka bilgisi dahilinde dışarıdan yapılan tespitlere göre incelenmiştir. Taşınmazın içerisi görülemediği için, iç bölüm özellikleri ile projesine uygunluğu tespit edilememiştir. Dışarıdan yapılan gözlemlere göre taşınmazın hacmi içinde balkon hacmi oluşturulmuştur. Taşınmazın içerisine girilemediği için büro içerisinde kullanılan malzeme ve işçilikler vasat kabul edilmiştir.
Büronun içerisinde bulunduğu bina; 312 ada 4 parsel 583,41 m2 yüz ölçüme sahip arsa üzerinde betonarme karkas yapı türünde tek blok şeklinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul onaylı mimari projeye göre 2 bodrum + zemin + asma + 7 normal kat şeklinde planlanmış iken mahallinde yapılan incelemede bodrum + zemin + asma + 7 normal kat şeklinde inşa edildiği tespit edilmiştir. Binanın girişi iki ayrı yerden sağlanmaktadır. 1.bina girişi zemin kat seviyesinden doğu cepheden, 2.bina girişi zemin kat seviyesinden kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi yalıtımsız olup küçük mozaik taşlarla süslüdür. Giriş kapıları sürgülü demir doğrama, sahanlık ve merdivenler fayans kaplama ve duvarlar 1 m yüksekliğe kadar fayans kaplamadır. Merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Mimari projesine göre binanın; 2.bodrum katta sığınak,1. bodrum katta 98-...-115 no.lu dükkanlar, zemin katta 64-...-97 no.lu dükkanlar, asma katta 64-...-77 no.lu ve 83-...-86 no.lu dükkanların asma kat eki ve normal katlarda her katta 9 adet büro olmak üzere toplam 115 bağımsız bölümden oluşmaktadır. (mahallinde yapılan incelemede 2.bodrum katın inşa edilmediği tespit edilmiştir.) Bina asansörlü olup kalorifersizdir. Otoparkı bulunmamaktadır. Çevre düzenlemesi yapılmıştır.
Ulaşım: Yeni Mahallesi Atatürk Bulvarı, No:1 H. Şeyhmusoğulları Aprt. Kat: 5 D:40 KIZILTEPE/ MARDİN posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım; şehrin ana arterlerinden olan Şanlıurfa Caddesi ile Atatürk Bulvarının kesiştiği kavşaktan Atatürk Bulvarına dönülür.Atatürk Bulvarı üzerinde yolun sol tarafında köşe başında konumlanmış Şeyhmusoğulları Aprt. 5.katında konumludur. Taşınmaz şehir merkezinde konumlu olup yanında benzer nitelikte birçok bina yer almaktadır.Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte yapılaşmalar ve orta ve küçük ölçekteki iş yerleri yer almaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile özel araçlarla sağlanmaktadır. Genel itibari ile 7-8 katlı apartman tarzı, yer yer giriş katları dükkan diğer katları mesken nitelikli yapılar çoğunluktadır. Bölge konut+ticari fonksiyonlu gelişme göstermekte olup söz konusu bölgede alt-üst yapıda kısmen eksiklikler bulunmaktadır.
Not: 11.09.2007 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.